승강기 유지관리 용역업체 선정공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 만수주공11단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18

3) 단지규모 : 11개동 902세대(75,545.99㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 계약 기간 : 2023년 6월 01일 ~ 2025년 5월 31일

※ 단, 계약기간 중 승강기 교체 공사 시 교체 차수에 따라 교체공사 및 무상 A/S기간은 유지관리비 제외하며, 교체공사 완료 후(2024. 9월경) 발주자 요청 시 본 계약 종료할 수 있음.

2) 승강기대수 : 총 21대(13인승 12대, 15인승 7대, 17인승 2대)

3) 기 종 : TK엘리베이터(CV60) 10대, 삼일엘텍(SICON4000) 11대

3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 최저가낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조⓵항에 해당하지 않은 업체

2) 승강기유지관리업 등록업체로서 자본금 5억원 이상인 업체

3) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상, 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체

5. 제출서류

1) 입찰서

① 입찰서(국토교통부고시 제2021-1505호 별지1호 서식) 1부

② 산출내역서

③ 입찰보증금 5% (현금, 보증서, 보증증권 중 택일) 1부

④ 인감증명서 1부

⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 승강기유지관리업 등록증 1부

4) 법인등기부등본(원본) 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서(원본) 각 1부.

6. 입찰마감 및 개찰일정

1) 입찰마감일 : 2023년 5월 3일 17:00까지

2) 서류 제출방법 : 전자입찰등록(www.kg2b.com)

3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 5월 3일 18:00 이후 (관리사무소 전자입찰 담당자)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 통보방법 : 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

8. 낙찰자선정 및 계약체결에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호의 선정방법과 관련지침에 의거, 최저가 업체를 선정하되, 최저가격 입찰자가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정하여 개별통보 한다.

2) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 규정에

따른「계약이행보증금」10%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

3) 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증명서를

제출하여야 한다.

4) 낙찰자가 10일 이내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때 에는 낙찰은 무효로 하고

입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

9.기타 유의사항

1) 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며, 필요시 방문하여 확인한다.

(미확인으로 인한 오류 책임은 입찰자에게 있음)

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2021-1505호와 관련하여 별표3(입찰의 무효)과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 선정된 후라도 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 한다.

3) 고장 접수 후 30분 이내 출동 가능한 업체이어야 하며, 승강기시설안전관리법에 따라 하도급 및 공동수급을 금지 함.

4) 기타 명시되지 않은 사항은 내용은 국토교통부 고시 제2021-1505호 및 공동주택관리법령과 당 아파트 관리규약, 입주자대표회의 결정에 따른다.

5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(T.032-471-7402)로 문의 바랍니다.

2023년 4월 21일

신한영주택관리(주) 대표이사의 대리인

만수주공11단지 관리사무소장(직인생략)

주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별지 제1호 서식](제8조제1항 관련)