1. 관련근거

가. 공동주택관리법시행령 제25조 [관리비등의 집행을 위한 사업자선정]

나. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 한성필하우스1차아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 부성6길11

다. 단지규모 : 6개동 600세대 관리면적 59,457.15㎡

라. 사용검사일 : 2002년 08월 26일

3. 입찰내용

가. 사 업 명 : 단지 내 소나무 전지

1) 소나무 전지는 수목 및 수형에 맞게 작업

2) 전지 작업한 모든 부산물은 관계 법령에 따라 적법하게 처리

※ 세부 사항은 현장 설명회 시 제공하며, 물량산출 등은 참여업체에서 현장 실사할 것.

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 각호에 해당 되지 않는 업체

나. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2023년 4 월 25 일( 화 요일) 오후 13-14시

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표 회의실

다. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등)

6. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최저낙찰제

가. 최저낙찰제( 통한 전자입찰)

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

7. 입찰서등 제출서류

가. 입찰서

1) 입찰서 1부.(입찰가격은 부가가치세를 포함한 총 계약금액으로 작성)

2) 입찰가격 산출내역서 1부. (전지작업 + 부산물 폐기 처리비용 포함)

3) 입찰자 인감증명서 1부.

4) 입찰보증증권

-. 입찰보증금 공사금액의 100분의 5% 현금납부영수증(계좌이체증명서),

입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

(현금:계좌 입금 시: 배 원예농협: 485812-51-000224)

사업자등록번호: 312-82-74100(공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

나. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

다. 조경식재공사업 또는 1종 나무병원 등록증 사본 1부

라. 사업자등록증 사본 1부.

마. 법인 등기부등본(개인은 주민 등록 등본) 1부.

바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부. (전자 발급 포함)

사. 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부

8. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2023년 05월 02일(화요일) 09시까지

나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

다. 접수방법 : 전자적인 방법으로 서류 일체 등록

9. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 05월 02일(화요일) 오전10시

나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, (단, 일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

10. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(VAT포함)으로 작성하여야 함.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 사실이 있을시 계약 체결

후라도 무효 처리함.

나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자선정지침 등) 기타입찰에

필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생된 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내 계약을 하지 않을 경우 무효로 하며, 이 경우

기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정함.

라. 제출된 서류에 허위사실 발견 시 계약 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 선정된 업체는 하도급을 할 수 없으며, 하도급 금지 위반 시 계약을 무효로 함.

바. 계약이행증권 20% (계약보증금은 현금, 공제증권또는 보증서중 택 1)

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의 바람.(☎ 041-554-1133 )

2023년 04월 19 일

㈜ 충원종합관리 대표 장 동 욱

위 대리인 한성필하우스1차아파트 관리사무소장(직인생략)