소방시설점검 및 관리대행업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동법시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시제2021-1505호에 의거 당 아파트 소방시설점검 및 관리대행업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 마포삼성아파트 (인덕종합관리 사업자번호 : 210-81-19648)

나. 소 재 지 : 서울시 마포구 도화길 28

다. 단지규모 : 14개동 982세대, 관리면적(118,232.918㎡)

2. 입찰내용

가. 계약기간 : 2023년 5월 1일 ~ 2025년 4월 30일까지(2년간)

나. 작동기능점검 년 1회(4월), 종합정밀점검 년 1회(10월)

다. 매월 1회 이상 방문점검,개정소방시설법에 따른 2년내 전세대 소방시설 자체점검.

라. 소방계획서 작성·제출

마. 유지관리점검(월금액), 작동기능점검(1회), 종합정밀점검(1회)금액 명시 후

총금액을 12개월로 분할하여 월간금액 산출

바. 작동기능점검⦁종합정밀점검 시 소방시설관리사 입회하에 점검

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제, 전자입찰()

다. 최저낙찰제에서 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 정한다.

4. 입찰서등, 제출서류

가.국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조

(제출서류) 각호의 서류

나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부.

다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

라. 소방시설관리업 또는, 소방시설공사업등록증 각 1부

마. 소방시설점검 및 유지관리계획서

바. 입찰서(부가세별도/내역서포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

사. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 (가)항 제출

서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 전자제출 ()

5. 참가자격

가.국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나.“소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률” 제29조에 적합한 소방시설 사업자

다.소방시설 전문소방공사업 또는 소방시설유지관리업 등록업체

6. 입찰일정 및 장소

가. 현장설명회 : 생략

나. 입찰마감일시 : 2023년 5 월 1 일 (월)17:00 까지

다. 개찰일 및 장소 : 2023년 5 월 2 일 (화) 09:00 이후

라. 개찰장소 : 마포삼성아파트 주민지원센터 2층 관리사무소 입찰담당자 PC

(아파트 단지 사정에 따라 일정은 변경될수 있습니다.)

7. 입찰의 무효 통지

1) 국토교통부 고시제2021-1505호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

2) 무효인 입찰은 입찰자에게 그 이유를 팩스, 전화, 문자 등 유,무선으로 통지함.

8. 입찰관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항

가. 입찰가격 산출 방법은 재료비, 노무비, 4대 보험료, 안전관리비, 일반관리비,

기업이윤 등 원가계산 간접공사비(제비율) 항목등 적용할 것(산출내역서 준수)

나. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약 후라도 이를 무효로 하며 기타사항은

국토교통부 고시 제2021-1505호 제24조(입찰공고내용)에 따른다.

다. 하도급을 주거나 받는 업체는 입찰에 참가 할 수 없음

라. 낙찰자는 계약금액의 10%를 계약이행보증금 또는 계약이행보증증권으로 납부하여야 하 합니다.

마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는

입찰 보증금은 당 아파트로 귀속 처리되어 현금 납입 되며 그 낙찰은 무효가 됨.

바. 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-717-0791)로 문의바람

2023. 4. 18.

인덕종합관리 대표이사 대리인

마포삼성아파트 관리사무소장(직인생략)