공고번호: 2023 - 103호

게시일자: 2023. 04. 14.

게시기간: ~ 2023. 04. 25.

소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고

(제한경쟁 / 최저가낙찰 / 전자입찰)

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에

의거하여 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1

단지개요

1) 단 지 명 : 광명역푸르지오아파트

2) 소 재 지 : 경기도 광명시 양달로 7

3) 단지규모 : 5개동(지하4층 ~ 지상42층), 640세대, 관리면적 71,127.8192㎡

주상복합으로 오피스텔과 상가는 제외하며 아파트만 해당

4) 사용승인일 : 2017년 8월 8일

2

입찰에 부치는

사항

1) 계약기간 : 2023. 7. 1 ~ 2024. 6. 30(1년)

2) 종합정밀점검(8월), 작동기능점검(2월) 실시, 소방서 보고 및 관리주체 제출

⇒ 세대 점검 (종합정밀점검 시 30%, 작동기능점검 30%) 수행

3) 월 별 점 검: 2인 이상의 월 1회 점검 및 보수 (점검보고서 제출)

4) 세 대 점 검: 점검 시 전유부분 이상이 있을 경우 확인 점검 실시

5) 기술적인 자문 및 경미한 정비사항 무상 지원 (비상 시 출동서비스)

6) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 한다.

7) 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

3

현장설명회

없음

4

입찰의 종류

및 낙찰방법 등

1) 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

2) 낙찰방법 : 최저가낙찰

① 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 최저가 업체 선정.

② 동일한 최저가격으로 입찰한자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정 함.

③ 낙찰자는 관리주체로부터 전화 또는 서면으로 낙찰되었음을 통보 받은 후 낙찰자의 지위에 있음.

④ 낙찰 1순위 업체가 계약하지 않거나 제출서류에 하자가 있는 경우 차 순위 업체를

낙찰자로 선정 함.

5

입찰서 등

제출서류에

관한 사항

- 국토교통부고시 2021-1505호 제27조의 제출서류 일체

1) 입찰서 1부 (별지 제1호 서식)

2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 증권)

3) 산출내역서

4) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 각 1부

6) 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록 등본을 말한다) 1부

7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

8) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5건 이상의 아파트별 발행 실적증명서

9) 회사소개서 및 소방시설 유지관리, 작동기능점검, 종합정밀점검 계획서 1부

2) 제출방법 및 마감시한

① 마감시한 : 2023년 4월 25일(화) 17:00

② 제출처 : kg2b 전자입찰시스템()

③ 모든 서류는 순서대로 정리하여 하나의 파일로 kg2b전자입찰(

통한 전자제출

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개찰일시ㆍ장소

1) 개찰일시 : 2023년 4월 25일(화) 18:00 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 전자입찰 담당자 PC

※ 개찰일시는 부득이한 사유로 변경될 수 있음

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입찰 참가 자격에

관한 사항

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호의 결격사유에

해당하지 아니하는 업체

2) 해당 법령에 의거하여 관련 인허가 및 등록을 필한 업체

3) 자본금 3억 이상

4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 단지 5개 이상 종합정밀점검 및

안전관리 업무대행 실적이 있는 업체

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무효 통지방법

전화, 문자, 이메일 중 한가지 방법으로 통보

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입찰 관련

유의사항

1) 국토교통부고시 2021-1505호에 의한 최저가업체 선정

2) 국토교통부고시 2021-1505호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

3) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을

입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은

입찰자가 부담한다.

10

계약체결에

관한 사항

1) 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결해야하며, 기한 내 낙찰자의 귀책

사유로 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 한다.

2) 계약상대자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약(이행)보증금을 현금, 공제증권,

보증서 등으로 계약 체결 후 10일 이내에 체출 하여야 한다.

3) 계약 체결업체는 계약 시 모든 서류를 원본 제출해야 한다.

11

입찰보증금 및

그 귀속에 관한

사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 아파트에 귀속 된다.

3) 현금 입금 시 계좌번호 및 예금주

＊국민 209701-04-411297 (광명역푸르지오아파트입주자대표회의)

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기타사항

1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침

「국토교통부고시 제2021-1505호)」과 대표회의의 결정에 따른다.

2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 서류제출 또는 담합 등이 발견 시 업체 선정 후라도

무효 처리 함.

3) 입찰 결과에 불 충족 시 재입찰 할 수 있음.

5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-897-6770)로 문의 바랍니다.

2023. 4. 14.

㈜푸른종합주택관리 대표이사 이순자의 대리인

광명역 푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)