소독 용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제 25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021–1505호(주택관리업자 및 사업자지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 과천위버필드아파트

나. 소 재 지 : 경기도 과천시 별양로 11 (2개블록)

다. 단지규모 : 21개동 2128세대(지상35층, 지하3층)

라 . 관리면적 : 224,354.34㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

가. 전자입찰/제한경쟁/최저가

나. 국토교통부 고시 「제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 의거 최저가 선정

단, 동일 가격으로 입찰한 업체가 2개 이상일 경우에는 당 아파트에서 추첨방식으로 낙찰자를 결정

한다.

4. 계약기간 : 2023년 06월 01일 – 2025년 05월 31일(2년)

5. 입찰 내용

가. 소독범위 : 아파트 세대 및 공용부분에 대한 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제51조 같은법 시행령 제24조, 시행규칙 제40조에 따른 소독업무

나. 실내소독 : 정기소독 년 4회, 추가소독 년 8회(분기별 1회는 주말 소독 실시, 커뮤니티 시설 포함)

다. 실외소독 : 전유면적(실내소독)을 제외한 부대시설 및 복리시설 공중방역(년 3회, 6월∽9월 실시)

라. 구서작업 : 분리수거장, 화단(쥐구멍) 등 쥐 이동경로 방제(년 3회)

마. 사용약품 : 개미, 바퀴벌레, 파리, 모기, 전문구제약품으로 식품의약품안전청의 승인된 약품을 사용하 여야 한다.

바. 분기별 합산 실내소독 전체 70% 이상 실시 한다.(미실시세대는 생활지원센터에서 약품제공)

사. 긴급 상황 및 추가 요청시 추가 소독 실시 한다.

6. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당되 않는 업체

나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제51조 ④항에 따른 소독업 신고업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 방역소독 전문가 수료 업체로 소독 종사자 교육 이수 5명 이상 보유 업체

마. 공고일부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 단지 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

7. 입찰 일정

가. 입찰 마감일시 : 2023.04.25.(화) 17:00 까지(전자입찰시스템KG2B)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023.04.25.(화) 18:00이후 생활지원센터

단. 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.

다. 선정 방법 : 제출서류에 결격이 없는 업체 중에서 최저가로 입찰한 업체를 선정하며, 낙찰업체에는 유선으로 통보한다.

8. 제출서류(순서대로 편철제출)

가. 국토교통부 고시(제2021-1505호) 사업자선정지침 제27조 각 호에 해당하는 서류 일체

나. 입찰서 1부

다. 산출내역서 1부

라. 법인인감증명서, 사업인감계 각1부

마. 입찰 보증금(입찰금 5%) : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

바. 사업실적서 1부.

사. 연간 소독 관리계획서 및 시방서 1부

아. 방역소독 전문가 수료 업체로 소독 종사자 교육 이수 5명 이상 수료증 사본

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

가. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어 려운 경우에는 인정하지 않음.

나. 하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제5조 및 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 하 며 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스에 의함.

10. 기타사항

가. 계약과 동시 계약이행 보증증권(현금, 공제증권 또는 보증서로)을 제출하여야 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 담합 의혹이 있는 경우 및 제출된 서류 중 허위사 실이 발견될 경우 선정 및 계약 후라도 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우에는 낙찰자를 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 후 제3자 에게 양도 또는 하도 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약 무효 처리하며 입찰보증금 및 계약이행증권 당 아파트 에 귀속됨.

라. 본 입찰 공고에 명시되지 않는 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 및 관리규약에 따름.

마. 평가자의 사유(적격심사시 입주자대표회의 요구수준 미달 등)로 입주자대표회의에서 입찰무효 또는 계약 거부 의결 시 당 입찰은 무효로 함. 단, 당 사유일 경우 입찰보증금은 반환한다.

바. 기타 자세한 사항은 생활지원센터로 문의바람.(☎ 02-502-7600)

2023년 04월 12일

AJ대원(주) 대표이사 대리인

과천위버필드아파트 생활지원센터장(직인생략)