청소용역 사업자 선정 입찰 공고

1. 관련 근거

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 관리대상 등

가. 단 지 명 : 화성봉담 중흥 S클래스 더퍼스트 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 상리1길 21

다. 단지규모 : 10개동 784세대, 관리면적 81,479.8025㎡

다. 입찰의 내용

1) 청소인원 : 미화원 8명[ (동 담당 미화원 6명 – 반장 1명 포함 ) + 외곽/주차장 남자 2명]

2) 근무시간 : 평일▶오전 9시:00 ~ 오후 4시 00분, ( 휴게시간 :평일 1시간 (12시 ~ 13시) )

토요일▶오전 09:00 ~ 12:00(3시간 – 휴게시간 없음)

3) 업무범위 : 지하주차장 기계청소 2회/ 단지 내 공용부분 및 부대시설 등 일체

3. 입찰정보

가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

다. 계약기간 : 2023.5.15. ~ 2025.5.14.(2년)

4. 참가자격

가. 주택관리업 등록업체로 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당이 되지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 등록자본금 5억 이상인 업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 5개 이상 완료 실적 업체

라. 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제19조(제출서류)의 서류 일체

1) 입찰서(별첨 제1호 서식)

2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

3) 입찰자 인감증명서 1부

4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

5) 입찰 가격의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

6) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사 한 증명서 사본 1부

7) 사업자등록증 사본 1부

8) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

9) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

10) 제한경쟁인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

11) 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류 사본 1부.

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분유무확인서 : 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간

③ 기술인력현황 : 입찰공고일 현재 최근 1개월 이상 근무자 자격증사본, 4대보험가입 증빙자료 첨부

④ 장비 보유현황 : 입찰공고일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 세금계산서 첨부

⑤ 청소실적증명서 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 5개단지 이상 청소용역 완료 실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기 – 해당아파트발행 실적증명서)

⑥ 회사소개서 및 사업계획서(관리운영계획서) 1부

⑦ 협력업체와의 상생협력 계획서 1부

6. 접수기간 및 제출방법

가. 서류등록 마감일시 : 2023년 04월 24일 12시까지

나. 서류등록처 : 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

나. 입찰서 등의 등록 : 제출서류는 출력이 용이하도록 한 개의 파일로 제출.

7. 현장설명회, 서류접수, 개찰일시, 업체선정방법

가. 현장설명회 : 2023년 04월 17일(월) 개별방문

나. 서류접수마감:2023년 04월 24일(월)12:00까지 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 등록

※ 제출서류는 출력이 용이하도록 한 개의 파일로 등록.

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 24일(월) 13시~ 관리사무소 담당자 PC

(사정에 따라 변경 가능)

라. 업체선정방법 : 제출서류 검토 후 결격사유가 없는 업체 중에서 적격심사제 세부평가표로

평가하여 최고득점 업체를 선정하여 개별 통보함.

마. 낙찰자는 적격심사제에서 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 결정 한다. 다만, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨( 적격심사 후 추첨)으로 낙찰자를 결정한다.

8. 기술인력 및 장비보유 제시사항

가. 기술인력 : 위생관리업 등록업체 만점

나. 장비보유 : 청소차 5대이상 만점

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

( 입찰 보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1 )

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입 찰전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가 자에게 있음

나. 지정 산출내역서의 입찰무효 주의사항을 정확히 숙지하여 산출내역서를 작성하여야 하며, 지정

산출내역서 작성 주의사항 위반일 경우 입찰 무효

다. 근로자에 대한 4대 보험료 및 퇴직적립금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외

라. 서류심사 또는 개찰 후 고시 제6조의 입찰무효 자는 전화, 문자, 팩스 중의 한 방법으로

그 사유를 통보한다.

마. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

바. 입찰가액은 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세는 세법에 따른다.

사. 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10% 이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰일로 부터 10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속됨

아. 근로자에 대한 4대 보험료 및 퇴직적립금, 연차수당은 지급 사실을 증빙하는 서류를 청구 시 제출 하여야 하며, 지급사실이 입증된 비용만큼만 매월 실비정산으로 한다.

자. 사업제안서는 제출된 관리계획서와 협력업체와의 상생협력 계획서에 의한 서류심사로 평가한다.

차. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소( ☎ 031-297-7701)로 문의 바랍니다.

 첨 부 1. 입찰서

2. 입찰가격 산출내역서

3. 적격심사 평가내용 총괄표

4. 청소용역사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표

2023년 04월 10일

㈜경진관리 대표이사 대리인

봉담중흥S클래스 더퍼스트아파트 관리사무소장(직인생략)

【별첨 2】 청소용역비 산출내역서

(계약기간을2023년도최저시급으로산정)

입찰업체명 : (인)

※ 산출내역서의 금액기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야하며, 불명확한기재(- 등), 0원 있을 경우 해당

입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.

※ 월근로시간은 소수점 셋째자리이하 절상.(예시:212.916시간 → 212.92시간)

※ 직접노무비, 제경비, 일반관리비는 1원단위 이하 절상하여 작성함.(예시:100.15원 → 110원)

※ 간접노무비 1원단위 이하 절사하여 작성함.

별첨 3】

청소용역 적격심사 업체 자기평가표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함 )

□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에서 배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

2023. . .

업체명 :

대표자 : (인)

화성 봉담 중흥 S클래스 더퍼스트 아파트 관리사무소 귀중

【별첨 4】 청소용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표