승강기 유지보수 업체 선정공고

주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부 고시 제2015-784호에 의거 당 아파트 승강기유지보수 사업자 선정에 관하여 다음과 같이 입찰 공고 합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 월계청백3단지아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 노원구 월계로45가길 89

 다. 단지규모 : 복도식 4개동, 458세대, 관리면적36,474.675㎡

2. 관련근거

  1) 주택법 시행령 제55조의 4 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  2) 국토교통부 고시 제 2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 용 역 명 : 승강기 유지관리

  2) 용역 기간 : 2016.05. 01. ~ 2017. 04. 30.(1년)

  3) 용역 내용 : 현대E/L(주)WCVF(60m/min) 13인승 4대, 15인승 2대, 총6 대

  4) 입찰 방식 및 낙찰자 선정 방식: 전자입찰, 제한경쟁입찰

  5) 입찰서 및 제반서류 제출 마감 일시:2016. 04.15.(금)18시 까지 전자입찰(www.kg2b.com)에

                   (제반서류는 직접 또는 우편으로 마감시간 전 관리사무소 도착분에 한함)

  6) 개찰 일시 : 2016. 04.16.(토요일)오전10시

  7) 개찰 장소 : 전자입찰사이트(www.kg2b.com)에서 관리사무소 입찰담당자 컴퓨터로

4. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2015-784호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

 나. 관련법에 따른 승강기 보수업 등록업체.

 다. 자본금 1억 이상이며 영업배상 책임보험 5억 이상 가입한 업체

 라. 최근 3년간 승강기 500대 이상 관리 업체

 마. 기술력(제조사 협력사 업체 또는 순정품 사용가능)이 있는 업체

 바. 24시간 대기 및 승강기 고장 시 주야 30분 이내 출동 가능한 업체

5. 제출서류

 가. 사업자등록증 및 승강기보수업등록증 사본 각1부

 나. 국세, 지방세 완납증명서 1부

 다. 법인등기부등본, 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

 라. 기술인력 보유현황 및 장비보유현황, 실적증명서 각 1부

 마. 영업배상책임보험 증권 사본 1부

 바. 현대엘리베이터(주) 발행 순정부품 공급 확인서 또는 협력업체 인증서 사본1부

 사. 주 사무소(또는 출장소) 임대계약서 사본 1부

 아. 응찰가액의 5%에 해당하는 입찰보증금 또는 입찰이행보증보험증권

 자. 입찰서(년간총액) 및 세부내역서(부가세 별도)

 

 ※ 제출서류 가~사는 입찰마감일시까지 당 아파트 관리사무소로 우편 또는 방문접수

    제출서류 아~자는 입찰마감일시까지 www.kg2b.com 을 통한 전자입찰로 제출

                (산출내역서, 입찰보증금은 증권일 경우 첨부파일로 첨부하여 제출)

6. 낙찰자 결정방법

 1) 최저가에 의한 낙찰입니다.

 2) 점수가 동일한 경우 추첨에 의하여 결정합니다.

7. 입찰보증금 등

 1) 납부금액 :입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  2) 납부방법 :현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부장소 :보증보험증권 일 경우 증권을 스캔작업 후 파일로 첨부하여 붙힘

               (현금의 경우:농협 301-0070-9781-21, 예금주:월계청백3단지아파트입주자대표회 의 계좌입금)

  4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.

  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  6) 계약이행보증금:(계약금액의 10%의 공제증권 또는 보증서 및 현금, 낙찰자에 한함)을 계약 후 7일 이내에 제출

8. 입찰무효

  1) 국토교통부 고시 제2015–784호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 기타사항

 1) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국 토 교통부고시 제2015 – 784호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니 다.

  3) 입찰자는 입찰공고 및 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자 에게 있음.

  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.

  5) 낙찰자는 정당한 사유 없이 7일 이내 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 발주처에 귀속하고 낙찰을 무효로 함.

  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-906-3554)로 문의 바랍니다.

 

 붙임 : 1. 유지보수시방서 1부

        2. 입찰서 별지1호서식 1부

        3. 세부산출내역서 1부 -끝-.

2016. 04. 05.

                 월계청백3단지아파트관리사무소장(직인생략)

     

유지보수 시방서

                           

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계약자는 계약승강기의 점검보수를 위해 정기적으로 기술자를 파견, 다음 사항을 실시한다.

1. 점검

   1) 월 1회 기술자를 파견하여 규정된 점검주기에 따라 기기․장치의 점검을 행하고 필요에 따 라 급유, 조정, 청소를 행한다.

   2) 점검의 대상 개소, 기기명 및 내용에 대하여는 본 시방서는 5항의 점검내용과 같다.

   3) 점검시마다 ‘작업보고서’(자체검사기록표)를 제출한다.

2. 고장처리

   고장 등의 긴급사태에 대비하여 적절한 조치가 취해질 수 있도록 24시간 전문기술자가 대기하며 고장 신고 시 신속히 출동하여 조치한다.

   (단, 부품의 수리, 교체는 별도 합의조건에 의함)

3. 작업중 운행 일시정지

   점검보수 등 작업 중에는 계약승강기의 운행을 일시정지 할 수 있다.

 

4. 소모부품

   점검, 고장처리에 필요한 소모품(통상 사용에 따른 열화․마모에 대해 보완, 교환을 빈번히 행 하는 소모품, 유지류)에 대해 공급한다.

   가. 엘리베이터

       1) 각종 오일류 (권상기 기어오일 및 유압오일 제외)

       2) 션트리드선 (Shunt Lead)

       3) 고정 카본 (Carbon) 접점

       4) 각종 퓨즈 (속단퓨즈 제외)

       5) 각종 신호기용 (형광등, 인테리어조명 제외)

       6) 점검용 소모자재 (볼트 너트 등)

       7) 헝겊

5. 점검내용

   가. ELEVATOR

       ELEVATOR의 점검사항은 다음의 각 항목에 해당하는 부분을 매월 계약서의 조항에 의거 정기적으로 점검, 조정 및 급유를 실시하고 기본적으로 점검일지에 준한다.

       (1) MAIN CONTROLLER 내부 각 RELAY, PCB 각 기기

       (2) TRACTION MACHINE 및 SHEAVE

       (3) MAGNETIC BRAKE

       (4) HOIST MOTOR 및 MOTOR GENERATOR

       (5) GOVERNOR SET

       (6) CAGE 내부 각 SWITCH 및 조명기구

       (7) 인터폰 및 비상등

       (8) DOOR MACHINE 및 각층 DOOR SET

       (9) LANDING CONTROL SWITCH

       (10) 각종 안전 SWITCH 및 안전장치

       (11) CAR 및 COUNTER WEIGHT GUIDE ROLLER(SHOE)

       (12) MAIN ROPE 및 GOVERNOR ROPE

       (13) MAIN RAIL 및 COUNTER WEIGHT RAIL

       (14) 각층 INDICATOR 및 BUTTON SWITCH

       (15) 승강로 및 PIT 내부 각 장치

      

6. 부품교체

      부품의 소손이나 소모성 부품의 부식이나 마모로 인한 부품의 교체가 필요할 시 에는 현대엘리베이터(주)의 순정부품을 사용하여야 하며 이를 증명할 수 있는 서류(자재출고증)를 제출하여야 한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
월계청백3단지아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

세부 산출 내역서

단지규모: 4개동 / 458세대, 승강기 댓수 : 6대 단위 : 원

대 당 월 단가	승강기댓수		월간 금액		계약 금액 (입찰가액)		비고
							부가가치세별도

※ 입찰서 입찰가액과 본 산출내역서의 입찰가액이 상이할 경우 입찰은 무효로 함.

□ 연월일 : 2016년 월 일

□ 상 호 :

□ 대표자 : (인) (법인인감 또는 사용인감)

월계청백3단지아파트 관리사무소장 귀중