소방시설유지관리 대행업체선정 입찰 공고

1. 사업개요

가. 단 지 명 : 롯데하이텔아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 697번길 22 (주안1동 204-2)

다. 주상복합 1개동 : 아파트 165세대(5~13층), 오피스텔상가 88세대(B1~4층)

라. 연면적 : 21,604.4㎡ (1급소방안전관리대상물)

마. 주요 소방시설 및 입찰 내용

① 수신기 : 동방전자산업 P형1급복합

② 스프링클러 : 지하 1,2,3층 주차장 준비작동식

③ 3월 작동점검, 9월 종합점검, 매월 1회 방문 점검(결과보고서 포함)

④ 자체점검결과보고서 관할 소방서 및 관리사무소 제출

⑤ 소방계획서 작성 등 행정업무 및 비상시 출동 등 기술지원 업무

2. 현장설명회

가. 일 시 : 2023년 4월 13일 오전 10시, 오후 3시 (2회 실시)

나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

다. 참가의무여부 : 입찰에 응찰하고자 하는 자는 반드시 현장설명회에 참석해야 함.

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(KG2B)

나. 낙찰방법 : 최저가

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류의 목록

Ⓘ 입찰서 1부

㉠ 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

㉡ 입찰자 인감증명서 1부.

㉢ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

㉣ 대한주택관리사협회 공제증권 1부.

② 소방시설관리업 등록증 사본 1부.

③ 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부등본 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

나. 서식(별첨) : 입찰서

다. 제출방법 : 제출서류 목록 중 입찰서는 마감시한까지 전자적 방법으로 입력하고

그 밖의“①”의 구비서류와 “② ~ ⑤”서류는 전자입찰시스템에 서류를

등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

라. 제출서류 마감시한 : 2023년 4월 19일(수) 12:00 까지

마. 제출장소 : 전자입찰시스템(http://)에 투찰하여야 함.

5. 개찰의 일시ㆍ장소

가. 일 시 : 2023년 4월 19일(수) 14:00

나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 관리사무소장 PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 따름.

나. 현장설명회에 참여한 업체

다. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따라 소방시설관리업 등록업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효입찰이 있는 경우 해당업체에게 입찰무효의 이유를 알리는

방법에 관한 사항 : 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 “별표3“에 해당

하면 입찰을 무효로 하며, 해당 입찰자에게 전화, 문자, 카톡 또는

팩스로 통보함.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.

나. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 제출서류에 허위나 하자(특히, 제출서류 중 하나

라도 미제출시), 담합사실이 밝혀진 경우에는 선정 및 계약체결 후라도 무효처리 함.

다. 입찰보증금, 계약이행보증금은 대한주택관리사협회 공제증권으로 제출하여야 함.

라. 입찰참가업체는 사전에 소방시설 및 입찰조건 등을 충분히 파악, 숙지하고 입찰에 참가

하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 모든 책임은 응찰자에게 있음.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2023.05.01.~2026.04.30.(3년)

나. 낙찰자로 통보 받은 업체는 통보일 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,

계약금액의100분의 10을 계약이행보증금(공제증권)으로 납부하여야 함.

다. 낙찰업체, 아파트(44.51%), 오피스텔·상가(55.49%) 3자가 계약함.

10. 국토교통부 고시 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(공제증권)으로 납부

하여야 함.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 계약자는 용역의 일부 또는 전부를 제3자에게 양도 또는 승계할 수 없음.

나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타

자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-876-0320)로 문의 바랍니다.

붙임 : 입찰서 서식 1부.

※ 본 입찰내용은 전자입찰시스템(http://)과 공동주택관리정보시스템

()에서 열람 가능합니다.

2023. 04. 07.

롯데하이텔아파트 관리사무소장