아파트 외부 균열 보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 삼성동 중앙하이츠빌리지 아파트

2) 소 재 지 : 서울시 강남구 학동로68길 30

3) 규 모 : 총 5개 동 298세대, 최고층 22층

2. 입찰개요

1) 공사명 : 아파트 외부 균열 보수 및 재도장 공사

2) 공사내용- (1) 공사범위 : 298세대, 총 5개 동 및 부대시설

(2) 공사내용 : ① 아파트 외부 균열 보수 및 재도장

② 부대시설 재도장

※ 세부 사항은 현장 설명회 당일 확인

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

3) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 해당 공사 단지 5건 이상 완료 실적 보유업체

4) 기술력 : 외벽 균열 탈락 보수 시 고어텍스 시트를 이용한 균열 보수공법 시공이 가능한 업체

5) 해당 면허 : 전문건설업(도장/습식방수업) 면허 보유업체

6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(K-APT 사이트에 서류 순서대로 등록)

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

가. 입찰서(첨부) 및 산출내역서(각 회사 양식) 각 1부

나. 전문건설업 해당 면허증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본), 법인 인감증명서 (개인은 인감증명서), 사용인감계 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부 (입찰공고일 이후 발행분)

바. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서

2) 입찰보증금 및 입찰 이행보증 증권(입찰 금액의 5%) 1부

3) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

가. 기술 능력 증명서(협약서) 사본 각 1부 (제10-1306222호)

6. 제출방법, 서류접수 마감

1) 서류 마감 : 2023년 4월 12일 수요일 오후 17시까지

2) 제출 방법 : www.kg2b.com 서류등록

7. 현장설명회

1) 일시 및 장소 : 2023년 4월 6일 목요일 10시 당 아파트 입주대표회실

2) 참가의무 : 입찰유의서 및 시방서 등 미확인으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨.

3) 현장설명회 자료 및 진행 : 현장 설명회 시 시방서 및 입찰유의서 배포

*면적 및 물량 산출은 실측하여 산출하여야 하며, 면적 오류와 입찰 제반사항에 대하여 숙지 하지 못한 책임은 입찰자에 있습니다.

8. 개찰일시 및 장소 등

1) 개찰일시 : 2023년 4월 13일 목요일 09시 이후

2) 개찰장소 : 관리사무소

3) 낙찰자 선정 공고는 아파트 내부 일정에 따라 조정될 수 있음.

9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

① 국토교통부 고시 제2021-1505호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

② 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화, 문자, FAX 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰 유의서, 공사 설계도서 에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성할 것

3) 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부 고시 제2022-43호, 2022.06.02.에 의거 총 견적 금액에 해당 요율을 적용하여 산업안전 보건 관리비를 계상하여 산출내역서를 작성한다. (미산출 시 무효로 처리함)

4) 산업안전보건법 제61조 적격 수급인 선정 의무에 따른 안전관리계획서 제출 : 안전보건 관리 인력 구성 및 운영에 관한 내용, 사용 기계•기구 및 설비의 종류 및 관리 계획 등을 명시한 서류를 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

2) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

12. 계약 체결에 관한 사항

1) 계약상대방은 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증보험증권)을 납부해야 함, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.

2) 계약 금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금(공제증권, 보증보험증권)을 납부해야 함.

하자담보 책임 기간은 도장공사 후 2년으로 함.

3) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전

까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 함.

13. 기타 사항

1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따름.

3) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계와 일치하여야 한 다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인 시 계약

을 무효 처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

5) 낙찰자는 공사 계약 체결 전에 산재보험, 고용보험, 근재보험, 영업배상책임보험에 가입 후 계약

체결 시 해당 보험 가입증서 사본을 제출하여야 한다.

6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며, 기타 자세한 사항은

당 아파트 관리사무소(02-511-1845)로 문의 바랍니다.

2023년 3월 31일

삼성동중앙하이츠빌리지 입주자대표회의 회장(직인 생략)