승강기 부분 교체공사 감리업체 선정 공고

「주택관리업자 및 사업자선정 지침」(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 따라 아래와 같이

사업자선정 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동부아파트

나. 소 재 지 : 인천시 동구 화수로 38 (송현동)

다. 단지규모 : 1,140세대(10개 동, 15층) 관리면적 : 94,046.70㎡

라. 승강기 대수 : 29대(750kg-9대, 550kg 20대)

2. 공사내용

가. 승강기 부분교체 및 개선공사감리

(승강기정밀안전검사대비주요 부품교체(8개 항목의 안전장치의 설치공사

(2019년 3월 개정법 적용)) 및 개선 공사

나. 교체 대수 : 전체 29대 중 29대 교체 예정

적재하중 750kg(15층) 9대, 적재하중 550kg(15층) 20대

다. 계약기간 : 계약일로부터 교체공사 최종 완료일까지 - 승강기 29대 부분 교체(철거-제작-설치) 공사 완료 및 법정 검사, 인수‧인계 완료일까지

2. 용역내용 :

가. 승강기 감리(기술 컨설팅), 승강기 대수 : 29대

나. 승강기 사전진단 및 교체범위 계획수립과 보고서 작성

다. 공정표 및 기술 자문, 공사입찰서 및 시방서 작성

(필요 시 시방서 관련 설명회 주관 및 감리 수행계획에 대한 브리핑)

라. 설계 감리- 설계 적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등

공사 예정가격 산출 및 발주업무 지원

(제품 사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성)

마. 공사입찰 및 승강기 공사계약에 필요한 관련 문서 작성지원

바. 공장 및 자재 부품 품질 및 입고 검수, 보고서 및 업무일지 작성

사. 설치시공(설치공정, 철거방안 등)감리 및 안전관리 검토 및 자문

아. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 소음, 위험, 설치품질 성능 측정 분석 등) 및

보완사항 체크리스트 작성 및 보완 결과 확인. 승인. 자문

자. 한국 승강기 안전공단 법정 검사 참관 및 자문

차. 승강기 성능 평가 및 기술용역, 감리 완료 보고서 작성, 제출

파. 인수인계 관련 서류 및 설치공사 완료 인도 후 사후관리 방법 자문.

(승강기 성능 유지, 제반 법적 사항, 하자보수 등)

카. 폐자재(고철) 처리 방안에 대한 자문

하. 그 밖에 명시하지않은 승강기 공사에 대한 제반사항 자문

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

- 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

- 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

- 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 현장설명회 일시 및 장소

없음(필요시 개별 방문 확인)

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느하나에도

해당하지 않는 업체

나. 엔지니어링산업진흥법에 따른 한국엔지니어링협회 일반산업기계분야의

엔지니어링업으로 등록한 업체

다. 자본금 1억이상.

라. 승강기 기사 3인 이상 및 관련분야(기계, 전기 등) 특급기술자 3인 이상 보유업체.

마. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 5개 단지 이상 승강기 기술 감리실적이 있는 업체.

6. 입찰 제출서류

가. 승강기관련 자격, 면허 사본 각 1부

나. 사업자등록증, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 사본 각 1부

다. 인감증명서 및 사용인감계 사본 각1부.

라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각1부.

마. 적격심사 평가표에 따른 제출서류 각1부

1) 기업 신용 평가등급 확인서 1부

2) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

3) 기술 인력 보유현황(국가공인 승강기 기사 및 특급기술자 자격) 1부

※ 기술사 1인, 승강기 기사 2인, 및 특급기술자 1인이상 보유업체는 만점

4) 장비 보유현황(구입 영수증/임대확인서) 1부

5) 산재보험 가입 증명서 1부

6) 최근 5년간 감리 실적증명서(계약서 또는 세금계산서 증빙 첨부하고, 전화번호 명시) 1부

7) 사업제안서(회사소개서, 감리제안서, 감리수행계획서) 1부

바. 입찰서류

1) 입찰서(VAT별도, 입찰보증서(입찰금액의 5%이상) 1부

2) 산출내역서(입찰가격 견적서 및 내역서를 입찰서와 함께 제출) 1부

사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시ㆍ장소

가. 입찰서류 마감 : 2023년 04월 10일 17:00시까지 (전자입찰 www.kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 13일(목) 18:00

다. 개찰 장소 : 입주자대표회의실 개찰용 PC

(개찰 일정은 당 아파트 상황에 따라 변경될 수 있음)

8. 무효로 하는 입찰 통보 방법

가. 선정지침 제2021-1505호 제6조의 1항 별표3에 의함. 무효인 경우 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서를 납부하여야 한다.

나. 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금 또는 공제증권)을 납부하여야 한다.

10. 입찰관련 유의사항

가. 압찰자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 물량 산출 오류 등 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

나. 낙찰선정 통보된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리한다.

다. 승강기 감리업체는 부품 판매, 도, 소매 또는 설치 보수업과 관련이 없는 사업자일 것

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 하자나 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 계약을 해지하고 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨

라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정 지침 및 당 아파트 입주자대표회의

결정에 따른다.

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-772-5121)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 3월 28일

동부아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]

<첨부> 입찰서 1부

적격심사 세부평가표 1부

[별지 제9-2호서식] (제71조제3항 관련)

공사 사업자선정 적격심사제 세부 평가배점표