지하주차장 바닥 재도장 공사 업체 선정 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 불당 호반써밋플레이 스센터시티 아파트

나. 소 재 지 : 천안시 서북구 불당 25로 8

다. 단지규모 : 8개동, 815세대, 27~29층 14개 라인(계단식)

라. 단지면적 : 102,472.57㎡

2. 입찰내용(조건)

가. 지하 주차장 바닥 균열 보수 및 에폭시 도색 공사

나. 공사 세부 내용은 현장 설명회 시 별도 공지하며 공사 범위 및 견적은 현장 확인 후 실측해야 하며, 면적 오 류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.

다. 반드시 공정별 검수 후 후속 공정 진행

3. 현장설명회 일시 및 방법

가. 일시 및 방법: 2023년 04월 04일 14:00(입주자대표회의실)

나. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 재직증명서와 신분증)

다. 시방서는 현장 설명회 시 확정

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

나. 시설물유지관리업 또는 도장 방수 면허 및 등록업체

다. 자본금 5억원 이상인 업체

라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 지하 주차장 공사 5건 이상 실적이 있는 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제(전자입찰)

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

1) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서

사본 1부

2) 사업자 등록증 사본 1부

3) 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 1부

5) 입찰서(별지 1호서식 입찰서 구비서류 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류

1) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대 이상, 5개 단지 완료된 관리 실적 사본 1부

2) 자본금 제한요건 증빙서류는 법인 등기부 등본으로 대체함.

다. 적격심사제 세부 평가표(붙임)에 따른 제출(입증)서류 각 1부

1) 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 내)

2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

- 행정처분확인서 미제출 시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출 시 해당 항목 점수는 0점 처리한다.

3) 기술인력보유증명서 – 해당 면허 및 등록업체 만점 처리

4) 장비 보유증명서- 해당 면허 및 등록업체 만점 처리

5) 업무실적증명서(입찰공고일 현재 업무실적증명서, 계약서 사본, 세금계산서, 시설물유지관리업체 실적 등)

7. 서류접수 마감 및 개찰일시 장소

가. 접수 마감 및 접수 방법

1) 접수 마감 : 2023년 04월 12일(수) PM 17:00

2) 접수 방법 : KG2B(전자입찰)에 등록

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 13일(목) PM 19:00(단지 사정상 변동 가능) 입주자대표회의실

다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법

가. 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

9. 사업자 선정 방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따라 입주자대표회의에서 최고점 입찰자를 선정 개별 통보

나. 적격심사제에 의한 최고 점수가 같은 업체가 2곳 이상일 경우 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저 가격도 같은 경우에는 입주자대표회의에서 추첨을 통해 낙찰자 결정

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참여하는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 입찰 보증증권 발행은 불당호반써밋플레이스센터시티 입주자대표회의 사업자등록번호(128-82-89099).

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계 약체 결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

라. 기타사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보책임기간

가. 하자담보 책임 기간은 2년이며, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 2로 하고, 납부 방법은 현금, 공제증권 또는 보증보험증권.

12. 기타사항

가. 선정업체는 계약체결 시 공사계약금액의 20%의 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 내야 하며, 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류에 허위, 부정, 비리 업체는 계약 후라도 선정을 무효로 하고 계약이 해지되며 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

나. 본 공사에 관한 제반 사항은 현장 설명회 참가 시 숙지하고 공사 물량은 입찰자가 현장 실측하여 산출하여야 하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다.

다. 반드시 책임시공을 해야 하며, 본 공사를 시행함에 산업안전보건법 규정을 준수하고 착공 전 안전관리책임 자를 선임한다. 공사 기간 중 규정 준수에 어긋나서 발생하는 모든 안전사고에 대해서는 낙찰자가 책임진다.

라. 산출서 제출 시 산업안전 보건관리비 및 환경관리비는 입찰금액이 법에서 정한 금액 이상일 경우에는 산업안전 보건 관리비 및 환경관리비는 관련법에 맞게 계상하여 제출하여야 한다.

마. 본 공사 관련 담합 사실이 있거나 제3자에게 하도급을 주는 경우 계약을 무효로 한다.

바. 기타 언급되지 아니한 사항은 사업자 국토교통부 사업자 선정 지침에 따른다.

사. 자세한 사항은 관리사무소 (☎041-562-9566)로 문의하시기 바랍니다.

* 첨부 : 입찰서, 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표, 적격심사 평가내용 총괄표.

2023년 03월 27일

불당호반써밋플레이스센터시티아파트입주자대표회의회장

[별표 9] (제51조제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

지하주차장 재도장 공사 업체 선정 적격심사 평가내용 총괄표

(제출서류 맨 앞에 첨부)

□ 위 작성된 평가내용은 허위가 없으며, 만약 허위로 작성, 제출하여 발견 시에는 평가대상에서

배제되어도 절대 이의 제기를 하지 않음을 확약합니다.

2023년 월 일

■ 입 찰 자

- 업체명 :

- 대표자 : (인)

불당호반써밋프레이스센터시티아파트 입주자대표회의 귀중