청소용역 업체선정 입찰공고[긴급]

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에

의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 현진에버빌1단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 양주시 고덕로 160

다. 단지규모 : 8개동 418세대(지하1층 지상11~15층), 관리면적 59,995.089㎡

2. 입찰 개요

가. 계약기간 : 2023.04.01.~ 2024.3.31.(1년)

나. 청소인원 : 총 4명(반장:1, 미화원:3명)

다. 근무시간 : 평일 09:00~15:00(휴게시간 1시간),

토요일 09:00~12:00(휴게시간 없음)

라. 용역의 범위

① 아파트 공용부분 전체의 청소 업무 일체(예: 현관출입구, 복도, 계단, 계단에 접한 창문과 난간,

승강기 내 외부, 어린이놀이터, 보행로, 녹지대, 주차장, 전단광고지 함 정리, 전단광고물 제거,

광고스티커 제거, 청동제품 광택(동표시, 계단 등) 청소업무 종류 불문)

② 부대복리시설(관리사무소, 대표회의실 등)

③ 단지 내부 화단 잡초 제거등과 같이 관리주체에서 요청한 업무의 수행

④ 대청소(년1회) : 각 동 계단 및 지하주차장 대청소(기계식 청소 포함)

마. 퇴직금, 연차수당 및 4대 보험료는 실제 지급사유 발생시 대상자에 한하여 업체의 청구에 따라

지급하며 실비 정산.

바. 월1회이상 현장방문 지도점검 및 미화원에 대한 안전·보건·직무교육 등 실시.

3. 입찰 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰 방법 : 최저가입찰

다. 입찰의 방식 : 전자입찰 ()

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 공중위생관리법에 의한 건물위생관리용역업 신고 업체

다. 입찰 공고일 기준 최근5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체

5. 제출서류

- 국토부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조에 따른 서류 일체

가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

나. 위생관리용역업 신고증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함, 공고일 이후 발급분에 한함)

바. 청소용역실적증명서 사본 (단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재할 것)

6. 입찰일정 안내

가. 서류접수기한 : 2023년 3월 29일 17:00시

나. 접수장소 : 입찰서 및 모든 제출서류는 전자방법으로 등록

다. 개찰일시 : 2023년 3월 29일 18:00시 (입찰담당 PC)

(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부고시(제2021-1505호)에 의거하여 최저낙찰제로 선정하고 개별 통보함.

나. 제출된 서류심사시 미비하거나 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외함.

다. 입찰서 개찰 후 입찰자의 제출서류를 검토하여 입찰이 성립된 경우, 최저가 업체를 선정하며,

최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상일 경우에는 추첨(전자 추첨)으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판정시에는 선정 및 계약 후에라도 입찰

무효로 함.

나. 현장설명회는 없으며, 입찰 참가자는 현장 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 응해야 하며

그 책임은 입찰 참가자에게 있음.

다. 입찰서 및 산출내역서는 본 입찰공고문에 첨부한 서식을 사용하여야 하며, 산출내역서를 변경하거나

사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외함.

라. 각종 법령에 위배되거나 산출내역서의 금액 기재란에 불명확한 기재(0원, 공란, 마이너스 금액, 회사

부담 등)가 있을 경우에는 해당 업체는 업체선정에서 제외함.

마. 각종 입찰서류 및 산출내역에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며, 입증이 불명확한 경우에는

업체선정에서 제외함.

바. 근로자에 대한 퇴직금, 연차수당 및 4대보험 등은 관계법령을 준수하여 모든 인원 100% 산정하며,

낙찰업체는 계약 체결후 1개월이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.

사. 퇴직적립금과 연차수당은 매월 용역비 지급시 제외하고, 당 아파트에서 별도 적립 후 실제 지급 사유

발생시에 지급하고 차액은 당 아파트에 귀속함.

아. 국민연금과 고용보험 미해당자는 매월 용역비 지급시 제외하며, 차액은 당 아파트에 귀속함.

자. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이

있는 경우 입찰서에 기재된 전화번호로 개별 통지함.

차. 입찰참가자는 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 하며,

낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효이며,

입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속됨.

카. 계약이행보증금은 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 제출

하여야 하며, 계약상의 의무 불이행에 따라 중도해지되는 경우에는 해당 계약보증금은 당아파트에

귀속됨.

타. 미화원 결원발생시 즉시 대체가능 하여야 하며(결원 일수만큼 용역비에서 차감), 기존 근로자의

고용승계여부는 별도로 상호협의에 따름.

파. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택 관계법령 및 사업자 선정지침, 당 아파트 관리규약

등에 의거하여 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도

제기할 수 없음.

하. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-859-9631)와 필히 문의 바랍니다.

2023. 3. 22.

현진에버빌1단지아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨 2]

청소용역 산출내역서

[평일09:00~15:00(휴게1시간), 토요일09:00~12:00(휴게시간없음)]