옥상 방수공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1501호(주택관리업자 및 사업자

선정지침)

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 진접 길훈아파트

2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 진접읍 봉현로 51-4

3) 단지규모 : 6개동 426세대

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 103동 옥상 우레탄 방수공사

2) 공사범위 : ① 103동 옥상 우레탄 방수공사

② 기존 우레탄 방수면 철거 및 폐기물 처리

③ 방수면 철거 후 바닥 수평 모르타르 작업(표면강화 공법)

(공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측)

3. 입찰의 방식, 종류 및 낙찰방법

1) 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(http://kg2b.com)

4. 입찰일정

1) 현장설명회 : 없음 (입찰이후 현장 방문하여 면적 실측 및 현장상태 파악 – 시방서 및 도면 참조)

2) 입찰등록 마감일시 : 2023년 4월 4일 17시까지, 전자입찰시스템(http://kg2b.com)

3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 4월 5일 10시 이후 관리사무소 개찰담당자 PC

(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

5. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 항목에 어느 하나라도 해당 하지 않는 업체.

2) 습식방수 또는 시설물 유지관리업 면허 보유 업체

3) 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체

4) 입찰 공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 방수공사 5건 이상 실적 업체

5) 콘크리트표면의 균열 피막보수, 표면강화 공법 시공 가능한 업체

6. 입찰등록서류

1) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

2) 전문건설업(습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허증 및 또는 등록증 사본 1부

3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

5) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 방수공사 실적증명서 1부

6) 콘크리트 표면 균열 피막보수 및 표면강화 공법 관련 시공 협약서 1부

7) 입찰서(부가가치세 제외), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%)

8) 시공계획서

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당되는 입찰은 무효 처리함

2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함

8. 계약체결에 관한 사항

1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 낙찰자의 귀책사유로 인해 계약이 체결되지 않았을 경우 본 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

2) 낙찰자는 계약을 체결한 후 7일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증험증권

제출하여야 하여 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금

당 아파트에 귀속한다.

4) 하자보증기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금(하자보증증권도 가능) 예치율은 공사금액의 10%로 하며, 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부하여야 합니다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 공제증권, 보증서 등으로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절 또는 낙찰무효 된 때에 입찰보증금은 발주자에게 귀속된다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항(계약 관련 및 기타사항-선정지침 24조 1항 11호 기준

1) 입찰공고문 및 현장설명회에서 제시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시

제2021-1505호 사업자 선정지침에 따른다.

2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰 후 7일 이내에 입찰공고에 위반 되는 사항이 발견되 었을 경우 낙찰 및 계약을 취소한다.

3) 계약 이후라도 자격미달, 하자(허위, 담합 등)사실이 발견될 시 계약은 무효 처리되며 계약 보증금은 발주자에게 귀속된다.

4) 입찰자가 공고문 현장상황 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하지 못해서 발생 된 사항은 입찰자가 전적으로 책임을 지며 민, 형사상 일체 이의를 제기할 수 없다.

5) 입찰자는 설계도면 확인, 철저한 현장조사 등을 통하여 입찰에 참가하여야 하며, 입찰 공고 및 현장설명에서 제시된 부분은 일체의 공사비 증가 없이 입찰금액 범위 내에서 시행한다.(미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음)

6) 기타사항은 일반관례에 준하며, 자세한 사항은 관리사무소(031-527-0118)로 바랍니다.

2023년 3월 22일

진접 길훈아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)