「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 유지관리업체 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 : 힐스테이트 당진 1차아파트

나. 소재지 : 충청남도 당진시 틀모시로 738

다. 단지규모 : 11개동 915세대, 연면적 : 133,754.4343㎡

2. 사업개요

가. 승강기 기종 및 대수:

현대엘리베이터 / 기종: WBLX1, 사양 : EH17-ISCO105-25 : 29대

기종: WBSS1, 사양 : HC15-ISCO60-4 : 1대

나. 승강기 대수 : 총 30대

다. 계약종류 : POG (단순유지관리)

라. 계약 기간 : 계약일로부터 2년(24개월).

3. 입찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰.

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com).

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1

항 각호에 해당되지 아니하는 업체.

나. 승강기 유지관리업 등록업체

다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 800세대 이상 아파트 유지관리 실적이 5개 단지 이상인 업체

마. 승강기유지관리대수 1000대 이상 관리업체

바. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함).

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이

와 유사한 증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

6) 입찰보증금 입찰총액 5% 이상의 현금 또는 증권, 보증서), 견적서(산출내역서) 각 1부.

7) 승강기 관리 실적증명서 1부(800세대이상 업무실적)(승강기 유지관리대수, 전화번호 명시)

8) 승강기유지보수 관리계획서 1부

6. 현장설명회 : 2023년 3월 27일(월) 14:00.

7. 서류접수

입찰서류 제출 : 위 모든 서류는 (www.kg2b.com)를 통한 전자제출.

8. 개찰 일시 및 장소

가. 입찰 마감일시 : 2023년 4월 3일(월) 17:00까지.

나. 개찰 일시 : 2023년 4월 3일(월) 18:00 이후. 당 아파트 담당자 PC (전자 개찰).

9. 낙찰자 결정방법

국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 용역 금액으로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 보험료 등

을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호

주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,

숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야

함.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 10% 이상의 보증(공제)증권을 계약체결 후 지체 없이 제출.

마. 공동수급 및 하도급은 불가능함.

12. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당

하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법

중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도

무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보

후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는

계약을 무효로 하고 낙찰자가 계약을 거절할 경우 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰업체는 계약 체결시 승강기유지보수 관리계획서 별도 제출 요함.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-354-8551)

2023년 3월 21일

㈜충원종합관리 대표이사

위 대리인 힐스테이트당진1차아파트 관리사무소장 (직인생략)