기계설비 유지관리 및 성능 점검업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가 공동주택관리법 시행령 제25조

나 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”

2. 단지개요

가 단 지 명 : 트리풀시티 레이크포레 아파트

나 소 재 지 : 대전광역시 서구 도안동로 234(도안동)

다 단지규모 : 23개동(계단식) 1,762세대(지상 20층,지하2층), 연면적 349,739.4431㎡, 46개통로

3. 입찰에 붙이는 사항

가 용 역 명 : 기계설비 유지관리 및 성능점검 용역

나 용역범위 : 기계설비법 시행령」【 별표1】에 규정된 기계설비에 대한 「기계설비유지관리기준」

제11조에 의한 성능점검 년 1회 실시 후 보고

-기계설비 유지관리업무에 대한 각종 서류 및 문서작성

-계약기간 내 기계설비 문제 발생 시 24시간 긴급출동 조치 및 기술자문

-기타 자세한 사항은 현장설명회 시 확인 및 배포 예정

4 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제. 전자입찰 (kg2b)

5. 입찰참가 자격

가 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나 기계설비법에 따른 기꼐설비 성능점검업 및 기계설비 공사업 등록업체

다 자본금 5억원 이상인 업체

라 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택의 기계설비 유지관리 및 성능점검 완료 실적이 있는 업체

마 현장 설명회에 참가한 업체

6. 입찰서등 제출서류에 관한 사항

가 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 및 기계설비 공사업 등록증 사본 각 1부.

나 사업자등록증 사본 1부.

다 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

라 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.

마 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

바 기계설비 유지관리 및 성능점검 제안서 1부.

사 입찰서 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별지 제1호 서식

아 입찰가격 산출내역서 1부.(입찰가격은 부가세를 제외한 금액)

자 입찰보증금(입찰가격의 5％ 이상 에 해당하는 이행보증보험증권, 공제증권 등으로 제출)

7. 현장설명회 일정

가 일시 : 2023년 3월 27일(월) 10:00

나 장소 : 관리사무소 내 회의실

8. 입찰서류 제출 방법 및 기한

가 제출방법 : 전자입찰 (kg2b)에 입찰서를 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와

제출서류는 위 6항(제출서류)의 기술 순서대로 첨부파일을 등록 할 것.

나 서류 접수 마감 : 2023년 4월 3일(월) 17:00 시/ 전자입찰 (kg2b)

9. 개찰일시 및 장소 등

가 개찰일시 : 2023년 4월 3일(월) 18:00 시 이후

나 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

10. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

가 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표 3]과 같다.

나 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여

그 사유를 통보한다.

11. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표 3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

12. 기타사항

가 입찰서는 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별지 제1호 서식]을 사용하며 입찰가액 및 산출내역서는 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

다 계약금액의 100분의 10을 계약 체결 후 5일 이내에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 이행보증보험증권 등)으로 납부하여야 한다.

라 서류는 일체 별도 접수하지 않으며,K-APT에 반드시 등록방식으로 제출하며, 허위사실이 있는 경우에는 계약체결 후라도 무효로 함.(우편 및 직접방문 접수 불가)

마 문의사항 : 트리풀시티 레이크포레 아파트 관리사무소 (전화: 042-546-7797).

※ 첨 부 : 성능점검 대상 기계설비의 수량(유지관리기준 별표 2의 기준) 및 입찰서 각 1부

2023. 3. 21.

거창유지관리(주) 대표이사 이창우

위 대리인 트리풀시티레이크포레아파트 관리사무소장(직인생략)

1. 성능점검 대상 기계설비의 수량(유지관리기준 별표 2의 기준)