기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 『기계설비 유지관리 및 성능점검 대행』 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 관악벽산블루밍 아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 관악구 은천로 93

다. 단지규모 : 18개 동 2,105세대

라. 사용검사일 : 2003년 10월 2일

2. 입찰에 부치는 사항

「기계설비법」제17조제2항 및「기계설비유지관리기준」에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검 실시 후 결과 보고.

가. 건축물의 성능을 유지하기 위해「기계설비법 시행령」[별표 1]에 규정된 기계설비에 대한 「기계설비 유지관리기준」 제11조에 의한 성능점검 1회/1년. (점검대상 기계설비 : 현장설명회 시 배포)

나. 기계설비 유지관리점검 1회/년.

다. 기계설비 유지관리업무 전반에 대한 각종 서류 및 문서 작성, 비상상황 발생시 긴급출동 및 기술

지원 가능해야 함.

라. 성능점검은 국토교통부에서 배포한 기계설비 성능점검 보고서 매뉴얼 사용(2022.09.08.).

마. 계약기간 : 계약일로부터 1년간.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰종류/낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

나. 낙찰자통보 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 입찰금액 제시 업체 선정 후 통보

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 각 호 어느

하나에도 해당되지 아니하는 업체(낙찰 후에도 대상자인 것으로 확인될 경우 무효 처리함)

나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체

다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 기계설비 성능점검 및 유지관리점검 완료 실적 5건 이상

인 업체

마. 현장설명회 참가업체

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서

1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

2) 입찰가격 산출내역서 1부

3) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부

4) 입찰보증보험증권 (입찰가의 5% 이상)

나. 참가자격 확인용 제출서류

1) 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것만 유효)

4) 실적증명서(완료 실적) : 발급처, 발급일, 점검기간, 주소, 연락처, 세대수 명기 필

다. 제출방법 및 제출기한

1) 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)을 통해 접수

2) 제출기한 : 2023년 4월 3일(월) 17:00

6. 입찰 일정 및 장소 등

가. 현장설명회 : 2023년 3월 27일(월) 14:00 (관리사무소)

나. 개찰일시 : 2023년 4월 3일(월) 18:00 (일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)

다. 개찰장소 : 관리사무소 내 입찰 업무담당자 PC

라. 개찰 시 낙찰자 결정이 원칙이나, 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음

7. 사업자 선정방법

국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 제반사항 검토 후 결격사항이 없는 업체에 한하여 최저가격으로

입찰한 자를 낙찰자로하며 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상 시는 추첨으로 선정함.

(단, 제출서류미비 업체는 개찰에서 제외될 수 있음)

8. 입찰 무효 경우 이유를 알리는 방법

해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한 내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.

10. 유의사항

가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

나. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.

다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

사. 기계설비 유지관리 기준은 기계설비법 제7조 제2항(별표 2)의 기계설비 성능점검 수량 산출기준 및

같은 법 제12조 2항(별표 4)의 기계설비 성능점검 대가 산정기준과 아울러 성능점검 투입인원 기준은

국토교통부 고시 제2021-1505호에 의한 표1, 표2에 따라 적정하게 작성되어야함.

라. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-877-9864)로 문의 바람.

2023년 00월 00일

한국주택시설관리㈜ 대표이사 박수웅의 대리인

관악벽산블루밍아파트 관리소장 (직인생략)