청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 침산화성파크드림

나. 소 재 지 : 대구광역시 북구 성북로 70(침산동)

다. 단지규모 :

① 아파트 7개동(계단형, 지상 34~40층), 1,202세대

② 지하주차장 지하2층 ~ 지상2층(4개층), 관리동 및 부대시설, 승강기 21대

③ 오피스텔 및 상가 1개동(복도식, 지상 35층), 오피스텔 438세대, 상가 54점포

지하주차장 지하2층 ~ 지상2층 4개동, 승강기 4대

라. 연 면 적 : 아파트->168,993.3874㎡, 오피스텔 및 상가->35,629.7570㎡

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰((http://www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 계 약 기 간 : 2023년 04월 16일 ~ 2024년 04월 15일 (1년)

나. 청소인원 : 청소원 17명 – 미화반장(여1명), 동별 담당(여12명), 외곽반장(남 1명), 외곽담당(남 3명)

다. 근무시간 :

① 여미화반장, 여미화원 : 월~금 09:00~15:00(근무 5시간), 토요일 09:00~12:00

평일 휴게시간 12:00~13:00(1시간)

② 남미화반장, 남미화원 : 06:00~13:00 / 16:00~23:00(주 6일 격주간 오전, 오후 교대근무)

휴게시간 오전조(10:00~11:00), 오후조(18:00~19:00), 각 1시간

라. 업무범위 : 현관 입구, 각층 복도, 승강기 내·외부, 중앙과 비상계단, 관리동, 공용부분 및

관리주체가 요청하는 구역

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호 제26조(참가자격의제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

다. 공고일 현재로 부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

5. 입찰 서류 (아래 순서대로 kg2b.com에 등록한다.)

가. 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰보증금 또는 보증서(입찰금액의 5% 이상) 각 1부

나. 위생관리업 신고필증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 1부 (원본, 공고일이후 발행분)

마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)

사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 1년간) 1부

③ 기술자보유현황(공중위생관리법에 의한 교육수료한 2명(입찰일 기준 1년이내)의 4대보험 가입증명서와 교육수료증 사본첨부)

④ 장비보유현황 (장비구입영수증, 장비임대 확인서 등 보유증빙서류 첨부)

⑤ 공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서

(단지명, 세대수, 전화번호기재 / 해당아파트 관리사무소 확인필)

⑥ 사업제안서(관리운영계획서 및 협력업체와의 상생발전계획서) 1부

6. 입찰서류마감 및 적격심사일정

가. 서류마감일 : 2023년 04월 04일(화) 17:00시까지

나. 제출방법 : 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류와 입찰서 의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

다. 적격심사 일시 및 장소 : 2023년 04월 05일(수) 18:00이후, 입주자대표회의실

*아파트 사정에 따라 적격심사 일시가 변동될 수 있음.

7. 입찰무효 :

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 입찰업체 중 입찰무효 대상인 경우 개별 통지함.(전화, 문자, 팩스 중 한가지 방법)

8. 세부 산출내역서 작성 시 유의 사항

가. 입찰가액은 월 용역비에 12개월을 곱한 금액으로 함.(월용역비×12개월)(부가세 별도)

나. 세부 산출방법 : 청소용역 산출내역서 작성기준 참조(별첨)

다. 연차수당 및 퇴직금은 근로기준법에 적합토록 산출한다.

라. 본 모든 금액 항목 표시는 소숫점 첫째자리 이하 절상하여 원단위까지 구한다.

(단, 근무시간은 소수세째자리이하 절상하여 둘째자리까지 표기한다.)

마. 5대보험은 산출내역서의 요율을 반드시 적용하여 100%산출한다.(매월 해당자 정산)

바. 미화원 피복비는 인당 15,000원 이상<반드시 신품 지급-하복 및 동잠바(조끼가능)>

사. 일반관리비는 직접노무비의 1.5%이상 산출한다.

아. 기업이윤은 직접노무비의 1.5%이상 산출한다.

자. 본 입찰공고 및 입찰유의사항 등 공고내용을 숙지하지 못한 책임은 전적으로 응찰자

책임이며, 입찰서를 임의로 작성 시 입찰심사에서 배제한다.

9. 기타 사항

가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시)등 본 계약에 관한 제반사항을 완전히

숙지한 것으로 간주, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정

지침”에서 정한 바에 따름.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약후라도 무효처리하며,

입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

라. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 아파트에

귀속 처리함

마. 낙찰업체는 계약체결 후 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출하여야 함

바. 입찰서의 산출오류는 계약 후라도 인정치 않음.

사. 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름

아. 계약기간 중이라도 관리주체에서 근무조건 변경을 원할 시 그에 따른다.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-353-6501)로 문의바람.

※ 첨 부 : [별지1] 입찰서 1부.

[별지2] 청소 용역사업자 선정 적격심사제 세부 평가표 1부.

[별지3] 청소용역비 산출내역서 1부.

[별지4] 청소 용역사업자 선정 적격심사용 자기평가표 1부. -끝-

2023년 3월 20일

(주)목성엔지니어링 대표이사 도현석

위 대리인 침산화성파크드림 관리사무소장(직인생략)

【별지2】 청소 용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표

【별지3】

청소용역비 산출내역서

■ 입찰자 : 업체명 : 대표자: (인)(법인인감날인)

【별지4】

※ 반드시 제출서류 맨 앞에 첨부하시기 바랍니다.

청소용역사업자 선정 적격심사용 자기평가표

위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에서 배제 되어도

절대 이의 제기를 하지 않음을 확약합니다.

2023년 월 일

■ 입 찰 자

- 업체명 :

- 대표자 : (인)

※ 반드시 법인 인감 날인 할 것.

침산화성파크드림 관리사무소장 귀중