소방시설 점검 사업자 선정 입찰 재공고(긴급)

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 율량금호어울림센트로아파트 소방시설 점검업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 가. 단지명 : 율량금호어울림센트로아파트 나. 소재지 : 충북 청주시 청원구 율천북로 91 다. 단지규모 : 6개동 748세대(지하2층, 지상 11층~29층, 계단식15개 통로)

부대복리시설, 연면적: 110,921.7485㎡ (개별난방)

라. 사용검사일: 2022년 3월 7일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 용역내용 : 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 시행규칙 [별표1]

의 종합정밀점검 및 작동기능점검 / 하자적출

1) 종합정밀점검(년1회) : 2023년 3월 공용부분 소방시설 및 세대점검

2) 작동기능점검(년1회) : 2023년 9월 공용부분 소방시설 및 세대점검

3) 세대 점검률: 종합점검 30%이상, 작동점검 50%이상(토.일요일중 1일 포함 점검), 서명부 제출

4) 공용부분, 전유부분에 대한 점검보고서 제출

나. 계약기간 : 계약일로부터 2년간.

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰방식 및 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/적격심사

가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.(제출서류는 입찰서 개찰 후 검토함)

나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 참가자격의 제한에 해당하지 않은 업체.

6. 제출서류

가. 입찰서

1) 입찰서 1부(입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 계약금액으로 작성).

2) 입찰가격 산출내역서 1부.

3) 입찰자 인감증명서 1부.

4) 사용인감계(사용 시) 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

5) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상) : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험

증권, 공제증권 중 택일하여 제출.

- 아파트 사업자등록번호 : 232-82-70093 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우, 새마을금고 9002-1988-4163-0(예금주: 율량금호어울림센트로

아파트입주자대표회의)

나. 입찰참가서류

1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

2) 사업자등록증 사본 1부.

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

7. 서류 제출방법 및 마감시한 가. 서류접수 방법 : [전자입찰(kg2b@kg2b.com)] 제출

나. 서류접수 마감일시 : 2023년 3월 23일 18시까지

8. 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 24일 오전 19시. 관리사무소

(단, 당 아파트 사정에 의해 변경될수 있음)

9. 입찰무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 중 택일하여 통보함)

10. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금

은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거

낙찰을 무효로 한다.

나. 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제31조의 규정

에서 정한 바에 따름

11. 기타사항

가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 2021-1505호) 및 당 아파트 관리규약에서 정한 바에 따른다.

나. 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 계약 체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에 서 제외 또는 결정통보를 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장 확인을 철저히 하고, 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎043-212-6003)로 문의 바랍니다.

2023. 3. 17.

율량금호어울림센트로아파트

㈜백운에프엠 대표이사 김화중의 대리인 관리사무소장(직인생략)