누수 세대 외벽 균열 보수(부분 재도장) 및 누수 세대 옥상 우레탄 부분 방수공사 입찰공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)에 따라 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

① 사업 개요

1. 단지명 : 여월휴먼시아 3단지아파트

2. 소재지 : 경기도 부천시 길주로 573번길 37

3. 단지 규모 및 면적 등 : 총 13개동, 899세대, 연면적 : 122,728.253m²

4. 사업내용 : 누수 세대의 외벽 균열 보수와 부분 재도장공사(11세대) 및 누수 세대의 옥상 우레탄 부분 방수공사(최상층 8세대)

- 세부 공사내역은현장 설명회 시별도공지하며공사 범위및면적 등은현장확인후실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰에 참가하는 사업자에게 있다.

- 방수용 자재는 발주처가 추천하는 재료를 사용한다.

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② 현장 설명회 일시∙장소 및 참가 의무 여부

1. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2023년 3월 22일 오전 10시(시각 미 준수자는 입장을 불허한다), 입주자대표회의실 2. 현장 설명회에 참가하여야 한다.

③ 입찰의 종류와 방법 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

1. 자본금 일억오천만원 이상인 업체.

2. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 계약 목적물과 같은 종류의 실적으로 공동주택 5개 단지 이상의 완료 실적이 있는 업체

④ 제출서류에 관한 사항

1. 제출서류의 목록

가. 입찰서, 입찰보증금, 산출내역서(견적서) 각 1부

나. 도장∙습식∙방수∙석공사업 등록증 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

바. 사업실적증명서 각 1부

2. 제출 방법 : KG2B전자입찰시스템(에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

3. 마감 시한 : 2023년 3월 28일 17시까지

⑤ 개찰의 일시 및 장소 : 2023년 3월 28일 18시, 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

⑥ 입찰 참가 자격에 관한 사항 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없다.

⑦ 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전자적인 방법(팩스, 이메일 등)으로 알린다.

⑧ 입찰 관련 유의 사항

1. 입찰가격은 총 공사금액(부가가치세를 제외한 금액)으로 한다.

2. 입찰가격의 상한은 27,000,000원(부가가치세 제외한 금액) 이하로 한다.

⑨ 계약체결에 관한 사항

1. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로 할 수 있다.

2. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

3. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

⑩ 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

⑪ 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 하고 하자담보책임기간은 본 공사 준공일로부터 2년으로 한다.

2. 낙찰자로 선정된 사업자는 산재보험, 근재보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부를 발주처에 제출한다.

3. 기타 문의 사항은 관리사무소(031-684-3138)로 문의 바랍니다.

2023년 3월 16일

여월휴먼시아3단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)