외부 균열보수 및 재 도장 공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 공 사 명 : 외부 균열보수 및 재 도장 공사, 옥상 배수로 방수공사

나. 단 지 명 : 중흥S클래스아파트

다. 소 재 지 : 천안시 동남구 청수14로 117

라. 단지규모 : 504세대 / 8개동 / 연면적 74,064.373㎡

3. 공사범위

가. 외벽 균열보수 재 도장 공사

나. 단지 내 부대시설 및 복리시설 재 도장 공사

다. 옥상 배수로 방수 공사

라. 공사 범위 및 상세 내역은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (을 통해 전자입찰)

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(도장∙미장방수 또는 시설물유지보수) 면허를 보유한 업체

다. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 500세대 이상 공동주택 균열보수 재도장 및 옥상방수공사 실적 이 5건 이상인 업체

마. 특허 제10-1935719호 사용 가능한 업체

사. 현장설명회에 참가한 업체(현장설명회 참석시 사업자등록증 및 신분증(대리인 참석시,위임장,재직 증명서 추가제출)

6. 현장설명회

가. 현장설명회 일시 : 2023년 03월 22일( 수요일) 14시

나. 현장설명회 장소 : 관리사무소

7. 서류접수

가. 접수 마감 : 2023년 03월 28일( 화요일) 17:00 (www.kg2b.com을 통해 전자입찰)

나. 접수 방법 : 에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방 법으로 제출

8. 개찰일시 및 장소 등

가. 개찰 일시 : 2023년 03월 28일( 화요일) 18:00 이후(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

9. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 각 1부

라. 전문건설업(도장ㆍ미장방수 또는 시설물유지관리) 등록증 사본 1부

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택발주 균열보수 재도장 및 옥상방수공사 실적증명서(협회 발행분 포함. 아파트명, 전화번호기재) 1부

바. 현장 명 기재된 공법협약서(특허 제10-1935719호) 1부

사. 입찰서 및 구비서류

1) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식) 1부

2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

3) 입찰자 인감증명서 1부

4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

5) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

10. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

그 낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

다. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20

라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에

귀속된다.

마. 납부 방법 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

바. 산업안전보건관리비 및 환경관리비는 관계법령에 맞게 산출 내역서에 별도 계상하되 실비정산한 다.(현장설명회자료 계산법참조)

11. 기타사항

가. 입찰참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한 손해 는 참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음

나. 국토교통부 고시제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전화로 개별 통보함

다. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조3항에 의거하여 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선 정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해 당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

라. 낙찰자는 하자보증기간은 도장공사2년/방수공사5년, 하자보증금은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 적용하여 하자이행보증증권을 제출하여야 함

마. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따름

바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.041-522 -1545 )로 문의하시기 바랍니다.

2023. 3. 16.

청수중흥S-클래스 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)