소방시설물 점검 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 용정한라비발디아파트 1,2단지(통합관리)

나. 소 재 지 : 청주시 상당구 용정로 25, 35

다. 건물규모 : 16개동 1400세대(1단지 7개동 612세대, 2단지 9개동 788세대/ 각각 지하2층/ 지상 21~25 층/ 계단식) 지하주차장 1.2층, 단지별 각각 소방전기 및 소방기계설비 구성, 주민운동시설 등 기타 부대시설

건축면적 11,554.59㎥, 연면적 240,866.75㎥(1단지 107,686.89㎥, 2단지 133,177.86㎥) 라. 사용검사일 : 2013년 6월 20일

2. 사업개요

가. 용역명 : 소방 작동기능점검(1회-23.6월 이내)/종합정밀점검(1회-23.12월 20일 이내)

나. 입찰에 부치는 사항

1) [소방시설 설치 및 관리에 관한 법률], [화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률] 등에 따라 점검해야 할 작동기능점검 및 종합정밀점검 실시

* 법령 개정에 따라 전체세대 점검시 각각 30%이상 포함되어야 함.

2) 공용부분 전체 점검

3) 전용부분(세대)점검 : 세대 점검 후 세대의 서명을 받아 제출

4) 작동기능점검,종합정밀점검 후 법정기한 이내 점검결과 보고서 제출

3. 입찰 참가자격

국토교통부 고시 제26조(참가자격의 제한)에 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의거 등록된 업체(소방시설관리업)

4. 현장설명회 : 없음(단, 개별적으로 현장 방문 가능)

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 전자입찰(www.kg2b.com)/최저가

가) 사업자선정지침에 의거하여 개찰 후 등록(제출)서류를 검토(유효한 입찰의 성립 여부를 확인)하

여 그 중 최저가(합계금액 기준---작동+종합) 업체를 선정하여 개별 통보함.

나)전자입찰 가격과 산출내역서(합계금액)의 불일치시 해당 업체의 입찰은 무효로 한다.

6. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰금액은 전자입찰시스템(공동주택정보관리시스템)에 전자적인 방법으로 입력.

<입찰가격은 부가가치세를 제외한 총액(작동+종합)금액으로 한다.>

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)사본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함)사본 1부

6) 입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7) 산출내역서(점검기간, 인원, 장비등을 포함하며, 부가세 제외)/작동,종합 구분표시 할 것

* 상기 제출서류 누락시 입찰에서 제외됨을 양지하시기 바라며, 입찰서류는

파일 등록하는 방법으로 제출한다.

7. 서류 제출 마감 및 개찰 일시

가. 서류접수 마감 : 2023년 03월 22일(수요일) 15시까지 전자입찰시스템 등록

나. 개찰일시 : 2023년 03월 22일 16시 이후(당 아파트 관리사무소 PC. 일정 변경될 수 있음)

8. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

10. 계약기간 : 계약시부터 2023년 12월 말까지 점검 완료 및 보고서 제출

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조 (입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

나. 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%) 제출

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-287-2116)

2023년 3월 10 일

부건피앤피(주) 대표이사 김창수

위 대리인 용정한라비발디아파트 관리사무소장(직인생략)