옥상방수공사 업체선정 입찰공고
1. 입찰에 부치는 사항
가. 아파트명 : 광장극동1차아파트
나. 소 재 지 : 서울 광진구 아차산로 552(광장동 218-1)
다. 단지규모 : 5개동 448세대 14층 - 관리면적 63,422.436㎡
라. 입 찰 명 : 옥상 우레탄 방수공사 업체선정
마. 공사면적 : 현장설명회에서 자료 배부
바. 공사범위 : 3개동 옥상 및 옥탑 등 일체
사. 공사 세부내역은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하셔야 하며 면적오류와
입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
2. 입찰의 종류 (낙찰방법) : 제한경쟁입찰(적격심사제), 직접입찰
3. 입찰 참가 자격
가. 국토부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격제한) 1항의 어느 하나에 해당되지 않는 사업자
나. 전문건설업(미장방수조적, 시설물유지관리업) 업종별 면허보유업체로서 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
다. 2013년~2015년도 별 아파트 미장방수조적, 시설물유지관리업 실적 500세대 이상 각각 10건 이상인 업체
라. 건물 옥상 바닥 내부의 수분건조 시공 기술력 보유업체
마. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
4. 현장 설명회 일시 및 장소
가. 일 시 : 2016년 4월 4일(10:00), 4월 5일(10:00) - 참가업체는 2일 중 날짜 택일
나. 장 소 : 관리동 입주자대표회의실
다. 입찰유의사항, 시방서 등 현장설명회 시 세부자료 배부
5. 입찰등록 제출서류 : 국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류) 중 1-6호 서류일체
가. 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계, 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
나. 전문건설업(미장방수조적, 시설물유지관리업)면허사본, 면허수첩 사본 1부
다. 국가기술자격증 수첩 사본 1부
라. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비 현황 각 1부
마. 최근 평가유효기간 이내 기업신용평가등급 확인서 1부
바. 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분 확인서 1부
사. 건물 옥상 바닥 내부의 수분건조 시공기술력 보유를 입증할 수 있는 서류
아. 회사소개서 및 공사 시방서, 사업제안서, 적격심사제 평가표 항목에 해당하는 서류 각 1부
자. 최근 3년간 실적증명서(2013년, 2014년 협회발행분 원본 및 2015년 완료 실적 신고용) 사본 1부
차. 산재, 근재 가입증명서 및 영업배상 책임보험 각 1부
카. 입찰서, 입찰 현금/증권/보증서 택일(입찰 총금액의 5%이상) 및 입찰가격 세부산출내역서(견적서) 각 1부 - 반드시 별도 밀봉
6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
가. 입찰서류 제출 마감 : 2016년 4월 11일(월) 18시까지(우편접수는 당일 도착분에 한함)
나. 접수 장소 : 관리동 관리사무소
7. 개찰 일시 및 장소
가. 개찰일시 : 2016년 4월 14일(목) 10시(변동이 있을 수 있음)
나. 개찰장소 : 당 아파트 관리동 입주자대표회의실
8. 업체 선정 방법
가. 국토교통부 고시 제2015-784호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입주자대표회의에서 적격심사제로
업체 선정 후 개별 통보
나. 개찰 실시 결과 공사 입찰금액이 당 아파트 입주자대표회의에서 수집한 자료 등을 참고하여 업체 간 담합, 기타 부정한
방법 등으로 과다하다고 판단 될 때에는 본 입찰은 유찰로 하고 공사업체를 선정하지 않을 수도 있음.
9. 유의 사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후 라도 무효처리함.
나. 입찰자격 조건에 미달하면 탈락시키며 계약 체결 후에라도 허위사실 발견 시 계약을 무효로 함.
다. 부도, 법적분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.
라. 낙찰자가 자격 요건에 결격 사유가 발생 시에는 입찰 보증금은 당 관리소에 귀속됨.
마. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 관리소에 귀속됨
(낙찰은 무효임), 계약체결 후 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 납부
바. 낙찰자가 도급인 승인 없이 공사를 제3자에게 하도급 하는 경우 계약은 무효로 하고 입찰 또는 계약이행보증금
등은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속 처리함.
사. 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 2015-784호 사업자 선정지침에 의거함.
10. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (T.02-452-3169)로 문의 바랍니다.
2016년 3월 31일
광장극동1차아파트 입주자대표회장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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광장극동1차아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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단지 옥상방수 공사 업체선정 위한 적격심사제 평가표
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구 분
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평가항목(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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기업
신뢰
도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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BB+, BB°에 준하는 등급이상
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14.5
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BB- 에 준하는 등급
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14.0
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B+, B°,B-에 준하는 등급
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11.0
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CCC+에 준하는 등급이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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해당없음
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10
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1건
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5
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2건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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7
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2순위(60%)
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4
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3순위(40%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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7
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7건
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4
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5건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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7
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2순위(60%)
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4
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3순위(40%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(관리계획서 평가)
(5점)
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5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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1
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미흡(20%)
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지원서비스 능력
(5점)
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5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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1
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미흡(20%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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25
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2순위(60%)
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20
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3순위(40%)
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자‧장비 보유는 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하고, 제시사항을 모두
확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은
기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 A/S 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
5. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함.
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