소방시설 점검업체 선정 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 제25조 및 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)에 의거

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 가온마을4단지 아파트

나. 소 재 지 : 세종특별자치시 다정중앙로 19

다. 단지규모 : 1,258세대, 15개동(지하1층 ~ 지상 29층), 지하주차장 및 부대시설, (연면적 186,493.97㎡)

라. 난방방식 : 지역난방

마. 사용승인일 : 2019년 5월 16일

3. 입찰 내용

가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조에 의한 종합정밀 점검 및 작동기능점검

나. 동법 시행규칙(22.12.1시행) 별표3에 의거 각각의 점검 시마다 전체세대의 30% 세대 점검 포함하여

2024년 11월 30일까지 전세대 점검 완료

- 상반기 5월 : 종합정밀점검(세대 점검 30% 이상). 하반기 11월 : 작동기능점검(세대 점검 30% 이상)

※ 세대 점검은 겹치는 세대 없이 각 30% 이상 점검

다. 계약기간 : 2년

4. 입찰방법 및 입찰종류

일반경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자입찰()

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

6. 현장설명회 : 없음

7. 제출서류 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조의 서류 일체

가. 입찰서 및 입찰가격산출내역서(부가세별도) 1부

나. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부(입찰일로부터 30일 이내 발급일 것)

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 내)

바. 인감증명서 사본 1부

사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증서 또는 공제증권 중 택일)

※ 제출서류는 순번대로 편철하여 1개의 PDF전자파일로 만들어서 전자입찰()등록하는 방법으로 제출

8. 서류 제출 방법 및 개찰 일시ㆍ장소

가. 서류제출 기한 : 2023년 3월 21일(화) 15시까지

나. 서류제출 방법 : www.kg2b.com 시스템에 입력 등록

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 21일(화) 17시 이후, 입찰담당자 PC (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 사업자 선정방법

가. 낙찰자 선정은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 선정 후 개별 통보함.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정함

다. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 별표3에 따름.

라. 계약체결 : 계약은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조에 따름.

10. 기타사항

가. 입찰자는 선정지침 및 본 입찰공고문등에 관한 제반사항을 숙지한 것으로 간주하며,

이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위 사실이나 담합, 부정한 방법으로

선정된 때에는 계약을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 입찰 무효 업체는 사유를 전화, 문자, 팩스 중의 한 방법으로 통보함.

라. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호와 당 아파트 관리규약 및

입주자대표회의 의결에 따름.

마. 낙찰자는 낙찰 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 계약체결 후 5일 이내에

계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증서를 제출해야 함.

바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정 지침(국토부고시 제2021-1505호)을 준용함.

사. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 044-865-3707)로 문의 바람.

2023년 3월 8일

㈜신대한관리 대표이사

대리인 가온마을4단지아파트 관리사무소장(직인생략)