옥상 아스팔트슁글 방수 및 외벽균열 보수공사 입찰공고

1. 단지개요

1) 단지명 : 대방한국개나리 아파트

2) 소재지 : 서울시 동작구 여의대방로 62길 15

3) 단지규모 : 90세대, 1개동(지하1층~지상19층)

4) 연면적 : 11,175.71㎡

2. 입찰의 종류 및 업체 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 (전자입찰,

1) 국토교통부고시 2021-1505호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중

( 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보함.

2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정(이해관계인

참석 가능)

3. 입찰내용 (공사범위)

1) 옥상 아스팔트슁글 지붕 방수공사(769㎡)

2) 아파트 외벽 균열보수 부분공사(19세대, PC조인트코킹 포함)

3) 세부공사내역은현장설명회시별도공지하며공사범위및면적은현장확인후실측하여

야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

2) 자본금 5억 이상인 업체.

3) 전문건설업(도장∙습식방수∙석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허 소지업체,

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상 공동주택

옥상 아스팔트슁글 방수공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체.

5) 아스팔트슁글 지붕 POUR 공법으로 시공이 가능한 업체.

6) 현장설명회에 참여하고 제출한 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체.

5. 입찰등록 제출서류

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

3) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부.

5) 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분) 각 1부.

(단지명, 세대수, 전화번호 명기 할 것)

6) POUR공법 (특허 제10-2119347호)시공협약서 1부.

7) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권)

6. 입찰일정 및 서류접수

1) 현장설명회 : 2023년 3월 22일(수요일) 14시(당 아파트 관리사무소)

* 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 참가자격에서 배제함.

2) 서류접수 : 2023년 3월 28일(화요일) 17시까지 전자입찰시스템(을 통

한 첨부파일 형태로 서류 등록.

3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 28일 (화요일) 18시 당 아파트 관리사무소 입찰담당자

PC(단지 사정에 따라 변경가능)

7. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체

라도 계약 무효 처리하며, 계약전의 경우 입찰보증금 또는 계약후의 경우 이행보증금은

당 아파트에 귀속됨.

2) 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선

정지침)에 의거 시행하며 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자

선정 지침과 당 아파트 관리규약의 적용 받음을 공지함.

3) 입찰 가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사

시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한

책임은 입찰자에게 있음.

4) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여

야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하

며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

5) 하자보증기간은 옥상아스팔트슁글방수 3년, 외벽 균열보수 1년이며 하자보수보증금 예치 율은 공사금액의 10%로 함.

6) 공사대금 지급방법은 낙찰업체와 추후 협의 함.

7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-813-1404)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 3월 15일

대방한국개나리아파트 입주자대표회장(직인생략)