【개별난방 및 급수방식 전환공사 사업자선정 공고】

당 아파트 개별난방 및 급수방식 전환공사사업자를 선정하기 위하여 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,공동주택관리규약에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 우만 선경아파트

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 중부대로 223번길 27

다. 단지규모 : 3개동(계단식 2개동, 복도식 1개동, 지상 17~ 18층)

/ 372세대 (관리면적 34,554㎡)

라. 준공일자 : 1995.10.30

2. 입찰내용

가. 세대별 가스보일러 및 소화기 설치, 급수ㆍ급탕배관 및 난방배관 설치공사

나. 세대 내 가스내관공사(가스메타기교체 포함) 및 보일러 전원용 전기공사

다. 급수 공급방식 변경에 따른 부스터펌프 설치공사

라. 저수조 수위표시기 설치(A,B탱크) 및 사다리 설치공사(SUS)

마. 노인정 개별난방전환공사(가스보일러설치 및 가스배관공사)

바. 관리사무실 냉,난방기(전기) 설치공사

사. 관리동 화장실1, 기전실1, 미화원실1, 경비실3 : 순간온수기설치공사

아. 기타 상세한 내용은 현장설명회 시 자료(현장설명서, 입찰유의서, 시방서, 설계도면 등) 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반요건을

충족하는 제한경쟁 응찰자 중 최저가격업체를 선정

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조➀항(참가자격 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(기계설비공사업, 가스시설시공업 제1종, 전문소방시설공사업) 면허를 보유한

업체

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택의 개별난방 전환공사 3건 이상 및 300세대 이상 공동주택의 부스터펌프 전환공사 3건이상 준공실적이 있는 업체

(하도급,공동도급 및 부분공사 실적은 제외)

마. 현장설명회에 참가한 업체

바. 제출서류 미제출 시 입찰 참가자격에서 제외

5. 제출서류 (전자입찰(www.kg2b.com)에 등록)

가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부

나. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

다. 전문건설업(기계설비공사업, 가스시설시공업 제1종, 전문소방시설공사업)면허증 및 수첩 사본 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 4대보험 완납증명서(공고일 이후 발행본) 각 1부

바. 행정처분유무확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 각 1부

사. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택의 개별난방 전환공사 와 급수방식 전환공사의 실적증명서

- 실적증명 : 전문건설협회 단일공사실적과 공동주택지에서 발행한 실적증명서 제출

(실적집계표에 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기)

아. 영업배상책임보험 가입증명서 1부

자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증증권, 공제증권 중 택일)

차. 입찰서(별지 제1호서식) 1부

카. 공사원가계산서(부가세 별도) 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 03월 08일(수) 14:00시

나. 장 소 : 우만선경아파트 관리사무소

다. 대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서, 신분증 제출

7. 개찰의 일시 및 장소

가. 제출 마감 : 2023년 03월 16 일 17:00까지

나. 제출 장소 : www. kg2b.com 에 파일로 제출

다. 개찰 및 선정 일시·장소 : 2023년 03월 16일 18:00 (관리사무소,www.kg2b.com에서 개찰)

※ 단지 사정에 따라 변경될수 있으며, 변경시 전화, 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보 함.

8. 입찰무효

가. 국토부 고시 2021-1505호 사업자선정지침 제6조 관련 별표3에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 제출한 서류에 하자가 있는 경우 또는 입찰과 관련하여 허위사실, 업체상호간 담합, 부정 입찰 발견 시 업체선정 이후라도 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

다. 입찰무효 발생시 해당 입찰자에게 개별통보 한다.

7. 기타사항

가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류심사 후 자격에 결격사유가 있을 시 사업자 선정 및 계약 이후 라도 무효 처리한다.

나. 입찰내용을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입 찰참가자에게 있다.

다. 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침과 입주자대표회의의 결정에 따르며 추후 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

라. 업체 선정 후 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 용역을 체결하지 않는 경우 낙찰은 무효로 처리하며, 기 납입한 입찰보증금은 아파트로 전액 귀속된다.

마. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여 제반사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며,

숙지하지 못함으로 인한 불이익과 책임은 입찰자에게 있다.

바. 선정된 업체는 일체의 추가공사비를 요구할 수 없다.

사. 하자이행보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%를 하자보수이행증권으로 제출하여야 한다.

아. 낙찰자는 본 입찰과 관련한 공사를 직접 시공하여야 하며, 타업체에게 양도 및 이관할 수 없다.

자. 제출서류 등에 하자가 없는 자 중에서 최저금액 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로

결정한다.

차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(전화 031-213-1733)로 문의 바랍니다.

2023년 03월 02일

우만선경아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)