승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2021-1505호

(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 우리 아파트 승강기 교체공사 감리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

단지 현황

단지명 : 문화촌현대아파트

소재지 : 서울시 서대문구 문화촌길 6-24

단지규모 : 4개동(767세대)

승강기 현황

용도 : 인승용(총 16대)

속도 : 90m/min

인승 : 15인승(1,000kg) x 16대 (17층 3대, 19층 2대, 20층 11대)

제조사 : 현대엘리베이터

입찰에 부치는 사항

사업개요 : 승강기 16대 교체(철거, 제작, 설치)에 대한 감리 (2019년 3월 개정법 적용)

감리기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 법정검사, 인수·인계 완료일까지

감리 용역 범위

승강기 교체공사 시행에 따른 기술컨설팅

기존 승강기 상태조사 및 성능진단 평가

승강기 교체공사 범위 및 방법 자문(부분/전면교체 및 성능개선)

승강기 교체 후의 성능개선 방안에 대한 검토 및 발표

기존 승강기 철거 및 매각방안에 대한 기술컨설팅

승강기 교체공사 마스터 스케줄 작성

승강기 교체공사 제작 및 설치 시방서 작성

승강기 교체공사 현장설명서 및 입찰공고문 작성

승강기 교체공사 현장설명회 실시 및 지원

입찰 및 승강기공사업체 계약에 필요한 관련 문서작성 자문, 주민공청회 및 현장설명회 주관

승강기 교체공사 입찰서류 검토 및 계약서 검토

승강기 교체공사 시공계획서 검토

승강기 교체공사 승인도서 검토 및 승인

승강기 주요 안전부품 인증서 및 강도계산서 검토 승인

승강기 디자인 및 소재 검토 승인

승강기 제작공장 검수실시 및 보고서 작성

승강기 자재입고 검수실시 및 보고서 작성

승강기 교체공사에 따른 안전관리 검토 및 자문

승강기 설치품질 검수 및 업무일지 작성

한국승강기안전공단 법정 설치검사 참관 및 자문

승강기 성능진단 및 최종 평가(진동소음 측정 외 시방서 준수내용 조사 등 전반적 사항)

승강기업체의 보완 및 시정조치 사항에 대한 정밀 재검수

설치 완료 후 승강기 관리방안에 대한 기술컨설팅

승강기 기술용역 최종완료 보고서 작성 제출

그 외 발주자와 기술용역 사업자 간에 합의된 사항

입찰 종류 및 낙찰방법

제한경쟁입찰, 최저가낙찰제

국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 및 공동주택관리법 시행령 제25조에 따른 제한경쟁입찰에 의한 입찰금액 중 최저가업체를 선정하여 낙찰자로 함

입찰서류에 결격서류가 없는 자로 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 선정함

서류심사 또는 개찰 후 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조의 입찰 무효인 자는 전화 또는 문자, 팩스 전송 등 그 사유를 통보함

낙찰자로 선정된 업체는 유선(전자메일, 문자, 팩스 등 선택)상으로 개별 통보함

참가자격

국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체

행정안전부 승강기 안전관리법 시행규칙(시행 2019.3.28.)의 제72조에 따른 경력신고를 한 기술자를 보유한 사업자

자본금 3억 이상

입찰공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상의 5개단지 이상 또는 100대 이상 승강기 기술 감리실적이 있는 업체

승강기 기사 2인 및 특급 기술자 2인 이상 보유업체

현장설명회 : 없음 (※필요시 응찰자가 직접 당 아파트 방문하여 승강기 현황조사 가능)

제출서류 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조에 의한 서류 일체

입찰서 1부 (입찰서 기재금액은 승강기 기술컨설팅 용역을 위한 용역비 총액을 기재함)

엔지니어링사업자 신고증 사본 1부

사업자등록증 사본 1부

법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

기타 자료

기술인력 보유현황(최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 가입 증명서) 및 장비보유현황(구입영수증/임대확인서) 1부

최근 5년간 감리 실적증명서(입찰 공고일 기준, 계약서 또는 세금계산서 증빙 첨부하고 전화번호 명시) 1부

감리제안서, 감리수행계획서 각 1부 ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 전자제출 ()

입찰마감 및 개찰

입찰 마감 : 2023.3.14(화) 17:00까지 등록분에 한함

서류 접수처 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록

개찰일시 및 장소 : 2023.3.15(수) 10:00 , 관리사무실(업무담당자 PC)

입찰 관련 유의 사항

입찰금액 산출 시 입찰공고문 및 승강기 기술컨설팅 용역의 업무 내용에 기준하여 작성하여야 함

계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(현금, 공제증권, 또는 보증서)을 납부하여야 함

입찰자는 입찰 후 수칙 및 그 외의 입찰내용의 불명을 이유로 해서 이의를 신청하는 것은 아니 된다.

기타사항

제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 및 부정입찰 발견 시 낙찰자 선정 후라도 계약을 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 우리 아파트입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 입찰에 참여한 자가 부담함.

낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 낙찰자 선정일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 아파트 입주자대표회의에 귀속되며, 계약체결일로부터 5일 이내에 계약이행보증 서류를 제출하지 아니하면 계약을 무효로 함

입찰가격 산출방법 및 기준 등에 관한 사항을 입찰 참가자가 충분히 검토하여 입찰서류를 작성하여야 하며, 이로 인한 불이익은 입찰 참여자의 귀책사유로 함

위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음

입찰참가자는 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있고 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

기타 자세한 사항은 당 관리사무소(☏02-396-2067)로 문의하시기 바랍니다. 끝.

2023. 2. 27.

문화촌현대아파트 입주자대표회장 (직인생략)