공용부(복도, 계단, 등) 타일 보수 공사 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시

제2021-1505호)에 따라 공용부 타일 보수 공사 업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 힐스테이트 태전9단지 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 광주시 태성로 130(힐스테이트 태전9단지/6개동 509세대)

3) 단지규모 : 509세대 (6개동), 연면적 75,965.8807㎡

2. 입찰에 부치는 내용

가. 입찰명 : 공용부(복도, 계단, 지하주차장 등) 타일 보수 공사 업체 선정

나. 입찰에 부치는 사항

➀ 단지 내 복도, 계단 등 공용부 타일 파손, 들뜸 보수공사

➁ 타일 공사내역 및 기타사항은 현장 설명회에서 제시함

3. 입찰종류 및 업체 선정방법 : 일반경쟁입찰/ 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호) 제26조(참가자격의 제한)

제1항 각호의 어느 하나도 해당하지 않는 사업자

나. 시설물 유지관리업 등록업체

다. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 : 모든 제출서류는 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com 제출

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 2021-1505호) 제27조(제출서류)에 따른 서류

①입찰서 1부

②산출내역서 1부

③입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

④사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

유사한 증명서 사본 1부[시설물 유지관리업 면허증 및 등록증 사본 1부]

⑤사업자등록증 사본 1부

⑥법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부

⑦국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

⑧사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

⑨입찰자 인감증명서 1부

⑩공사작업 계획서(공정표 포함) 1부

6. 입찰 일정 : 서류접수 마감 및 개찰 일시

가. 서류접수 마감일 : 2023년 3월 13일(월) 17시까지, KG2B전자입찰시스템

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 16일(목) 오후 5시(힐스테이트태전9단지 관리사무소 담당자 PC)

※단지 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음

다. 낙찰자 결정 : 2023년 3월 16일(목) 오후 7시[입주자대표회의 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음]

※최저가격 동점업체가 2개 업체 이상일 경우에는 3월 16일 오후 7시에 추첨으로 결정하며,

개별 통보한다

7. 현장 설명회

가. 일시 : 2023년 3월 7일(화) 15시

나. 장소 : 힐스테이트태전9단지 아파트 관리사무소

※ 대리인 참석 시 당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 필 지참

(위임장 또는 명함과 신분증 등 필 지참, 미지참 시 참석 불가함)

8. 입찰관련 유의사항

가. 입찰서 및 모든 제출서류는 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입력 및

등록하는 방법으로 제출하여야 한다

나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다

다. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다

9. 낙찰방법 (업체선정방법)

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 2021-1505호) 제10조에 따라 제출서류에

이상이 없는 참가업체(www.kg2b.com) 중 최저가격으로 입찰한 업체를 선정한다

나. 최저가격 동점업체가 2개 업체 이상일 경우에는 추첨으로 결정하며, 개별 통보한다

10. 입찰의 무효 등

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 2021-1505호) (별표3)의 각호에

해당하는 입찰은 무효로 한다

나. 본 입찰용역과 관련하여 부정한 방법으로 입찰참가한 자로 판명된 때는 참가 자격을

박탈하고 낙찰 업체로 선정 되어 계약 후라도 계약 보증금 등으로 손해배상처리 후

계약을 해제 또는 해지 처리 한다

다. 입찰의 무효 고지방법 : 전화 or 팩스 or 문자 등으로 해당 입찰참가자에게 개별 통지함

11. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 (입찰등록 시) 제출

나. 낙찰자로 선정된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 낙찰 후

10일 이내에 계약체결을 하지 않거나 제출된 서류를 허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은

당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다

다. 계약이행보증금은 총 계약금액의 20%를 제출하여야 한다(공제증권 또는 보증보험증권 제출)

라. 하자보증기간은 준공 후 3년으로 하며, 하자보증금은 총 계약금액의 100분의 20에 해당하는

하자이행증권(보증보험증권 또는 공제증권)으로 제출하여야 한다.

마. 공사대금 지급방법 : 공사준공 후 30일이내 현금 지급

12. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 부적격 사유가 있을

경우에는 계약 무효 및 입찰보증금은 발주처에 귀속된다

나. 입찰 참가자는 입찰공고 및 현장여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리

숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다

다. 낙찰자로 선정된 업체가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을

체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰은 무효로 하며. 유효한 입찰 중 주택관리업자 및

사업자 선정지침에 따라 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정한다

라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가

있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰 결과에

대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.

마. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”

(국토교통부고시 제2021-1505호)과 주택관계법령, 규정 등에 따른다

바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-767-6869)로 문의하시기 바랍니다

2023년 2월 27일

대승종합관리(주) 대표이사 대리인

힐스테이트태전9단지 관리사무소장(직인생략)