소방시설(종합정밀ㆍ작동기능)점검업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 도램마을1단지아파트 소방시설(종합정밀ㆍ작동기능)점검업체 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 도램마을1단지아파트

나. 소 재 지 : 세종특별자치시 다솜1로 140 (도담동)

다. 단지규모 : 732세대, 10개동

라. 관리면적 : 74,302.186 ㎡

2. 사업개요

가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조에 의한 종합정밀점검 및 작동기능점검

나. 점검범위 : 간계법령에 의한 공용부분 및 전용부분

- 종합정밀점검 1회(2023년 4월중), 작동기능점검 1회(2023년 10월중)

다. 종합점검 및 작동점검 시 개정된 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 별표3 준수

- 공동주택 세대점검 : 종합정밀점검 30% 이상, 작동기능점검 30% 이상 중복되지 않게 점검후

세대의 서명을 받아 제출

라. 관련법에 의한 점검(결과)보고서 작성 제출

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 (최저낙찰제)

가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서 1부

2) 소방시설 관련 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

2) 현금으로 납부하는 경우, 농협 355-0029-5162-63 (예금주 : 도램마을1단지 입주자대표회의)

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2023년 3월 6일(월요일) 17시까지 도착분에 한함

나. 접수장소 및 방법 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2023년 3월 6일(월요일) 18시 이후

나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 현황을 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

라. 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없음

마. 낙찰자는 계약시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

11. 계약기간 : 1년

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 044-866-5041)

첨부 : 1. 입찰서 1부.

2023년 2월 23일

한국주택시설관리주식회사 대표이사 박 수 웅

위 대리인 도램마을1단지아파트 관리사무소장[직인생략]

1. 입찰서