청소용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 우리아파트 청소용역사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래-

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 간석현대아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 방축로 493(간석동)

다. 단지규모 : 공동주택 6개동 390세대, 관리면적 46,870㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. .계약기간 : 2023년 04월 01일부터 2024년 03월 31일(1년)

나. 인원 및 근로 시간

① 인 원 : 3명(반장 1명, 미화원 2명)

② 근로 시간

다. 청소용역범위

① 아파트 계단 및 복도청소, 엘리베이터 내부청소, 현관입구 출입문, 공용유리창 내부청소 관리사무실 및 화장실 등

② 대청소 : 복도, 계단 기계청소 년 1회, 지하주차장 청소 년 1회

라. 현장설명회 : 없음(개별방문하여 단지 현황 파악 할 것.)

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. .입찰종류 : 일반경쟁입찰

나. .낙찰방법 : 전자입찰(kg2b) / 최저가 낙찰제

4. 참가자격(입찰공고일 현재기준) 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당되지 않는 업체

5. 제출 서류

가. 입찰서 및 산출내역 각 1부.

나. 사업자등록증, 위생관리용역업 신고증 사본 각1부

다. 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (공고일 이후 발급) -원본

마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 (공고일 이후 발급) 각1부

6. 서류제출 및 개찰일시

가. 제출일시 : 2023년 03월 07일(화) 17:00까지.

나. 제출장소 : KG2B공동주택관리정보시스템에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

다. 개찰일시 : 2023년 03월 07일 18시 이후(단지 사정상 변경될 수 있음)

라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

7 낙찰자 결정방법 및 계약체결에 관한 사항

가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 개별 통보함

나. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정함

다. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름

라. 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 함.

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 의거 함.

나. 용역비 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리 함.

다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선, 팩스 등의 방법으로 통보 후 수신 여부 유선 확인의 경우 통보한 것으로 간주 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함

10. 산출내역서 작성 시 유의 사항

가. 반드시 아파트에서 제시한 산출 내역서를 준수하여 작성해야 하며, 산출내역서 해당 항목의 누락, 임의변경, 공란, 자사부담, 1원은 인정하지 않으며, 관계 법령 등 위배 시 부적격 처리한다

나. 퇴직적립금 및 연차수당은 100% 산출하되, 당 아파트 관리비계정에서 관리하고 대상자에 한해 정산 지급한다.

다. 1년 미만 근로자에게 발생하는 연차에 대해서는 사용을 원칙으로 하며, 국민연금과 고용보험은 견적서에 포함되어있음에도 불구하고 발생시에 지급함

다. 용역근로자의 결원 시에는 용역비에서 결원근로자의 직․간접 인건비를 결원일 수 만큼 차감 후 지급한다.

라. 4대 보험은 100% 적용하여 산출하되 매월 대상자에 한해 정산 지급한다.

마. 연차수당 및 퇴직충당금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출 시 입찰 배제한다.

바. 2023년 최저임금 9,620원을 반영하여 산출한다.

11. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰자격이 없는 것으로 간주하고 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당아파트에 귀속됨.

나. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

다. 각 항목 요율이하(요율표 첨부)로 타당하지 않거나 부실운영 소지가 있다고 판단되는 최저가 업체는 단순 수주 목적의 덤핑으로 간주하여 선정에서 제외함 (퇴직적립, 연차수당, 국민연금. 건강보험, 산재보험, 고용보험, 장기요양보험 100% 적용)

라. 낙찰자는 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약하고 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함

마. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎ 032-421-6857)로 문의 바랍니다.

붙 임 : 【별지 1호】 입찰서 1부,

【별지 2호】 세부산출내역서 1부. 끝.

2023년 02월 23일

씨에스케이 주식회사 대표이사 대리인

간석현대아파트 관리사무소장[직인생략]

【별지 2】 청소용역 사업자선정 세부산출내역서