소방안전관리 대행업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 소방안전관리 대행업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 갈산이안아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 평천로 305번길 15

3) 단지규모 : 5개동 414세대 개별난방

4) 관리면적 : 47,025㎡ (연면적: 17,025.46㎡)

4) 사용검사 : 2001년 11월 23일

2. 현장설명회 : 없음 (단, 필요시 당아파트 개별방문 현장 확인)

3. 입찰에 부치는 사항 :

가. 점검범위 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제 22조 1항 및 같은법 시행규칙 20조 제1항에 따른 단지 내 공용 및 부대 소방시설 전체 매월 1회 이상 정기점검을 실시하여야 하며, 세대 점검부분은 변경되는 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 시행령, 시행규칙을 적용한다.

나. ⌜소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률⌟ 제25조 및 동법 시행규칙 제18조, 19조, 20조, 21조, 23조

규정에 의한 작동기능점검, 종합정밀점검 실시 후 관련법에 의한 보고서 제출

다. 화재 및 비상상황 시 30분 내 출동하여 복구지원(주,야,휴일 포함)

라. 계약기간 : 2023년 3월 1일 ~ 2025년 2월 28일(2년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

1) 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰

2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰

5. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체

2) 소방시설유지 및 안전관리법에 관한 법률 의거 소방시설관리업 및 전문공사업 등록업체

3) 공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체

4) 공고일 기준 최근 5년 500세대이상 5개 단지 이상 실적업체

6. 제출서류 ( 모든 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출 )

가. 입찰서 :

① 입찰서(별지1호 서식) → 전자적 방법으로 입력 및 등록.

② 산출내역서 1부. (세부 항목별 산출 - 각사 자체 서식 사용)

③ 입찰자 인감증명서 1부.

④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 공제증권 등)

나. 기타 제출서류

⑥소방시설 관리업 등록증 및 전문 소방시설공사업 등록증(면허증) 사본 각1부

⑦사업자등록증 사본 1부

⑧법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) (공고일 이후 발행분) 1부

⑨국세 및 지방세완납증명서 각1부

⑩ 소방시설점검계획서(월간 점검, 작동 및 종합정밀점검 등) 1부

7. 제출방법, 마감시한, 제출장소

가. 제출방법 : 1) ①은 전자적 방법으로 입력 및 등록함

2) ②~⑩은 순서대로 전자적 방법으로 등록함.

나. 제출기한 : 2023년 2월 28일(화) 17:00 까지 등록에 한함.

다. 제 출 처 : KG2B 전자등록

8. 개찰 및 업체 선정방법

가. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 2월 28일(화) 18:00 (관리사무소p/c )

(* 단, 발주처의 사정으로 개찰일시 변경될 수 있음)

나. 자격요건, 제출서류 등에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 제시 업체를 선정한다.

※ 단, 동일금액으로 최저가 제시 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 선정한다.

- 추첨의 경우 해당 입찰자에게 사전 통지하며, 추첨의 일시, 장소, 방식 등은 발주처에 따른다.

다. 최종 낙찰된 업체에 한하여 개별 통지한다.

9. 입찰의 무효

가, 국토부 고시 제2021-1505호[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효업체에 대하여는 무효의 이유를 전화·문자·메일·팩스 중 하나의 방법으로 통지한다.

10. 입찰관련 유의 사항

1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.

2) 제출서류 중 미제출 또는 제출서류 중 하자·흠결이 있는 경우에는 무효가 된다.

3) 제출서류는 유효한 발급 기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 한다.

11.계약체결에 관한 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 입찰과 관련하여 하자·담합·비리 등 입찰 관련 부정이 발견된 경우에는 낙찰이 결정된 이후라도 낙찰을 취소할 수 있고, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접・간접적으로 금품・향응 등을 수수 하였을 경우에는 계약을 해제・해지할 수 있다.

3) 낙찰자가 제3자에게 권리를 양도 또는 하도급 할 수 없다.

4) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제29조의 규정에 의한 계약보증금을 제출하여야 하며, 낙찰자 통보일로부터 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2) 입찰보증보험증권 발행은 갈산이안아파트입주자대표회의로 한다.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 한다.

4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

5) 기타사항은 사업자 선정지침 제31조에 따른다.

13. 기타사항

1)위 내용에 포함되지 않은 입찰과 관련된 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택 관리업자 및 사업자선정지침”에 따른다.

2) 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-504-1468)로 문의 바랍니다.