소방 스프링클러 배관누수 수시 보수업체 선정(재공고)

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단지명 : 판교 봇들마을 9단지 금호어울림아파트

나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 156(삼평동)

다. 단지규모 : 14개동/850세대

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

가. 입찰 종류 : 일반경쟁입찰

나. 입찰 방식: 전자 입찰

다. 낙찰자 선정 방식: 최저가 낙찰제

4. 입찰에 부치는 사항 (세대, 공용 스프링클러 배관 누수시 수시 방문보수)

가. 공사범위

1) 보양, 석고보드 부분 철거 및 철거부분 신품 교체

2) 동관 절단 및 용접

- 스프링클러 배관누수시(1개소 기준) 구 동관(현재 M타입)을 KS인증 L타입 신품 동관으로 최소1.0∼1.5M 구간을 절단 및 배관교체 용접 보수

(1.5M구간내 누수는 1개소로 봄)

- 배관은 25A,32A,40A,50A으로 동관으로 구성

- 배관 직경구분 없이 누수 1개소 당 동일 견적으로 비용 산출한다.

3) 도배 : 천장 및 벽면 부분 도배

4) 청소 및 폐기물 처리

나. 입찰 금액 내역 : 1건 기준

1) 스프링클러 누수세대 발생 시 상기 공사범위 전체를 한 건으로 한 보수 금액.

(자세한 내용은 현장설명회에서 제시)

2) 공사범위 및 면적은 업체에서 현장 확인 후 산출해야 하며 물량착오의 모든 책임은 해당업체에 있음.

다. 계약기간 : 계약일로부터 1년

(단, 누적금액이 계약금액에 도달 시 1년 이내라도 계약 종료, 부가가치세 별도)

5. 입찰 참가자격

가. 관련법령에 따른 면허, 등록 또는 신고 등을 마치고 사업을 영위하는 업체로 국토교통부고시

제2021-1505호 제26조(참가자격의제한)1항의 각 호에 해당하지 않은 업체

나. 상기 3. 입찰에 부치는 내용의 「가. 공사범위」를 일괄적으로 처리할 수 있는 업체

다. 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류

가. 사업자등록증 및 관련법령에 따른 면허(등록)증 사본 각1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

다. 국세, 지방세 납세필증(유효기간 이내 발행분) 각 1부

라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 견적서 및 입찰서 1부(입찰보증금 5% 이상, 보증증권 제출)

- 입찰상한가 고시: 세대당 1개소 당 70만원(vat별도)

견적 및 입찰금액 산출은 “130개소× 1개소 당 보수견적금액” (vat별도) 기준으로 산정 제출

(매월 월단위 실비 정산함)

7. 현장설명회:

가. 일 시 : 2023년 2월 21일(화) 14:00

나. 장 소 : 입주자대표회의실

8. 입찰일정 및 서류제출

가. 입찰서류 제출 마감일시 : 2023년 2월 28일(화) 17시, KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 02일(목) 10시, 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

가. 최저가 낙찰제

나. 동일한 최저가격 입찰자가 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정

10. 입찰무효

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후에 도 무효 처리하고, 입찰보증금 또는 계약보증금은 아파트에 귀속시킴.

나. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증서 등으로 납부함

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 되며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

라. 낙찰자는 계약시 계약금액 20%의 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)과 하 자이행확인서를 제출한다. 하자보수이행기간은 세대별 공사완료 후 각 2년이며 전체 준공 후(계약만료 전) 총 공사금액(부가세 포함)의 10%의 하자보수이행 보증증권(2년)을 계약만료 전 7일 이내에 제출하여야 함

마. 본 공고의 내용 및 절차는 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 공고에서 제시한 사항 은 반드시 현장실사 후 사전에 충분히 검토 입찰하여야 하며 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰참여 업체에 있음

바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 응찰업체는 결과에 이의를 제기 할 수 없음

사. 공사 착공 후 작업 전 안전교육을 실시하여야 하며 작업 중 발생하는 모든 안전사고의 책임은 계약업체가 지며, 입주민 피해가 없도록 하여야 한다

아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-708-2993)로 문의 바람. 끝.

2023. 2. 14.

판교봇들마을9단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)