조경유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 조경유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

낙찰업체는 년간 수행계획서를 제출하고 작업시 마다 작업계획서 승인을 받아 작업하고 작업완료 후 잘못된 부분의 수정 요청시 즉시 작업을 진행하여야 한다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 위례송파푸르지오아파트

나. 소 재 지 : 서울시 송파구 위례광장로 185

다. 단지규모 : 7 개동, 549세대, 최고층 29층, 관리면적 77,554.94㎡

라. 조경면적 : 16,463.00㎡ (옥상층 녹지면적 1416.12㎡ 포함)

2. 입찰의 방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 내용

가. 계약기간 : 2023. 03. 15. ~ 2025. 3. 14. ( 2년)

나. 용역금액의 상한액 : 년간 5천만원 이하

다. 입찰내용

1) 대지면젹 : 37,158㎡

2) 식재현황 : 상록교목 - 소나무(장송,반송,조형). 주목, 서향측백

낙옆교목 - 공작단풍, 꽃사과, 느티나무, 대왕참나무, 목련등

관 목 – 상록관목, 낙옆관목 등

기 타 – 대나무, 맥문동, 잔디, 수호초등 (자세한 수량은 조경도면 참조)

라. 조경관리 세부 용역사항

1) 전지 및 전정 :  소나무와 교목전지(연2회) : 고사지, 맹가지, 처진가지 등 정리

(소나무 전지는 2년 1회실시)

 관목전정 (년 2회) - 회양목, 주목, 철죽, 자산홍, 조팝나무, 화살나무, 황매화, 등 전정.

2) 제초작업 (연2회이상) : 인력제초(크로바제거 포함) 및 초화류정릴 (5월∼9월까지 2회 실시)

3) 기계예초작업 (연2회이상) : 인력제초 후 실시 하고 잡풀 무성할시 중간에 예초작업 실시.

제초나 기계예초작업 후 관리소에서 확인 후 미비된 곳은 재 제초작업을 한다.

4) 병충해뱅재 : 소나무특수방재(연2회) 소나무재선충방재 (연1회) 기타병충해 방재 (연 6회이상)

- 고압살포차량. 광역살포기를 이용한 하늘정원포함 방재실시 (작업자는 방재복을 필히착용)

5) 시비 및 수목관리 : 적정량의 퇴비(조경용 고형비료, 숙성퇴비)시비, 유기질 비료사용(계분, 돈분은 사용 제외) 하고 적정시기에 적정량의 수간주사, 수간방재, 발근제 주기.

6) 울타리 관리 – 휀스겸용 주목 및 측백나무관리와 무단 출입지 보수 (대나무 또는 기타)

7) 동절기 수목(배롱나무, 소나무등) 보온조치 및 잠복소 설치 헤체.

8) 소나무 특별관리 – 관리 소흘로 소나무 고사의 경우 동일수준(지름,높이,수형) 소나무로 식재

9) 작업부산물 수거 및 처리, 뒷정리 와 청소일체

10) 고가사다리, 크레인, 고소장비차량, 전정기,엔진톱,고지위,브로아,고압살포기, 광역살포기,

예초기,기타 장비, 폐기물차량, 잡게차 등 모든 장비와 공구는 업체에서 조달함.

11) 조경관리와 관련된 작업자의 중식비, 간식비, 교통비, 차량유지비, 마대등 일체의 잡자재

비용은 업체에서 조달 부담함.

12) 모든 수목이나 잔디등 훼손,고사등 관리상 부주의로 발생시에는 원상복구를 하여야 한다.

13) 용역비 지급은 시작일 이후 다음달 10일에 지급

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 조경식재공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 (나무병원1종)

및 나무의사 면허를 소지한 업체

다. 자본금 8억 이상 업체

라. 최근 5년간 조경유지관리 실적이 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

마. 현장설명 참가업체 ( 현장설명 날자에 개별참가 대리인은 위임장 지참 후 참가

5. 제출서류_서류제출은 공고안의 목록대로 편철하여 제출

가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금, 보증증권, 공제증권 등)

나. 사업종류별 관련 면허증 및 산림보호법에 따른 등록증 사본 각 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록 등본) 1부.

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

사. 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 및 보건관리자 각 자격증 또는 대행계약서 사본 1부.

아. 적격심사 평가에 따른 제출서류

1) 신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부

2) 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간) 1부

3) 기술자보유 현황 1부

-나무의사 1인 포함 조경관련자격증 5인 이상 자격증 사본(건강보험 가입자명부 첨부) 1부

4) 장비보유 현황 1부

-수목차량등록증(1t) 5대 사본 각 1부.

5) 업무실적 증명서 1부(최근 5년간 조경유지관리 실적이 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료실적, 단지명/주소/세대수/계약기간/단지연락처 명기)

6) 사업제안서 (조경유지관리 계획서, 협력업체 상생 발전계획서)각 1부

6. 현장설명회, 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소

가. 현장설명회 : 2023년 2월 09일, 14시 ~ 17시까지 관리사무소 개별방문

나. 서류접수 마감일시 : 2023년 02월 17일, 17시까지

다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에등록 제출

라. 개찰일시 및 장소 : 2023년 2월 17일, 18:00 이후 관리사무소

※ 입주자대표회의 일정에 따라 변동이 있을 경우 유선 또는 문자로 통보

7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제7조(낙찰의 방법) 적용

나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 함.

다. 입찰의 무효의 통지는 개별 통보함(전화, 문자, 팩 중 택일)

8. 기타사항

가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰서류등에 허위, 부정, 담합, 흠결 등이 발견될 겨우 업체선정 후라도 무효처리 함.

다. 계약 후 입찰자(계약자)가 계약 자격 권한을 제3자에게 양도, 전대, 하도급 하였을 때는 계약위반으로 계약체결 후라도 무효처리 함

라. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰자로 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무 효 처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 낙찰자는 계약 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 함.(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

바. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 공정하고 투명한 방법에 의한 적격심사 평가표에 의해 심사 최종 선정하며 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름

사. 입찰공고 내용 중 3번 입찰에 부치는 세부 내용과 동일한 내용으로 참가한 업체로 낙찰자 선정함.

아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-409-9280)로 문의하시기 바람.

2023년 02월 02일

㈜우리관리 대표이사 대리인

위례송파푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

조경유지관리용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표