아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

① 공사명 : 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사

② 단지개요

가. 단 지 명 : 염창현대1차아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로75길 57

다. 사용검사일 : 1994년 4월 21일

라. 단지규모 : 5개동, 498세대, 연면적 58,640.49㎡

③ 입찰내용

가. 공사범위 : 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사

※ 상세자료는 현장설명회시 배부하는 시방서 참조

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

② 입찰의 방식 : 전자입찰시스템 (www.kg2b.com)

③ 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3. 현장설명회, 마감, 개찰등

4. 입찰 참가자격(공고일 현재기준)

① 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

② 해당면허 : 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

③ 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

④ 기술능력 : 균열부위 고탄성 기능성 균열보수재 시공 가능한 업체

⑤ 사업실적 : 공고일로 부터 5년간 공동주택 450세대 이상 5개단지 이상 재도장공사 완료 실적 업체(※ 주의 : 단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하 여 진행중인 실적은 불인정)

⑥ 현장설명회에 참가하고, 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

① 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

② 전문건설업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부

③ (법인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (전자발급 포함, 유효기간이 공고일 전 만료서류는 무효)

⑤ 고탄성 기능성 균열보수재공법 시공협약서(제10-2091977호) 1부

⑥ 최근 5년간 공사 실적증명서 1부

(협회발행 또는 실적증명서, 계약서, 세금계산서 등 실적을 증명할 수 있는 서류)

⑦ 입찰서 1부 (부가세별도) 및 세부 산출내역서 1부

⑧ 입찰보증금 (입찰금액의 5% 상당의 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

※ 서식(별첨) : 입찰서약식 1부.

6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면 팩스전송

① 국토교통부 고시 제2021 - 1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.

② 사업자선정지침 제6조에 의거 무효로 하는 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유 를 알리는 방법은 유·무선통신, 우편 또는 해당 입찰시스템에 공지하는 것으로 갈음한다.

7. 입찰보증금 및 계약이행보증금 등

① 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 공제증권, 보증서 등으로 제출

② 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보증서 등으로 계약체결시 제출

8. 기타사항

① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있 을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

② 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을 취소 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

③ 하자 보증기간은 준공일로부터 2년으로 하고 하자이행증권은 공사금액의 10%로 한다.

④ 입찰참가 업체는 현장설명회에 참석하고 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.

⑤ 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지 하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.

⑥ 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따름.

⑦ 반드시 작업자 안전교육 및 안전관리비를 별도 비용으로 표시하여 입찰내역서에 포함할 것

⑧ 입찰참가업체는 입찰 결정 후 당 아파트에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

⑨ 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-3662-7053)로 문의바람.

2023년 2월 1일

염창현대1차아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)