기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 용암세원한아름아파트

나. 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 무농정로 90

다. 규 모 : 공동주택12개동/1,530세대/관리면적 108,070㎡/승강기 40대

2. 입찰에 부치는 사항

「기계설비법」제17조제2항 및「기계설비 유지관리기준」에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검 실시 후 결과 보고

가. 건축물의 성능을 유지하기 위해「기계설비법 시행령」[별표 1]에 규정된 기계설비에 대한 「기계설비 유지관리기준」제11조에 의한 성능점검 1회/1년 및 결과보고서 제출

나. 기계설비 유지관리점검 2회/년 및 점검표 작성

다. 기계설비 유지관리업무 전반에 대한 각종 서류 및 문서 작성

라. 계약기간 : 계약일로부터 1년간

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰종류/낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가 낙찰제 (전자입찰)

나. 낙찰자통보 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 입찰금액 제시 업체 선정 후 통보

4. 입찰참가자격에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항 각 호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체(낙찰 후에도 대상자인 것으로 확인될 경우 무효 처리함)

나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검 업 등록업체

다. 자본금 3억 원 이상인 업체

라. 공동주택 성능점검 및 유지관리 완료 실적 5건 이상인 업체

마. 현장설명회 : 없음(입찰에 참여하는 업체는 개별적으로 현장 방문)

5. 입찰서 등 제출서류

가. 입찰서

1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

2) 입찰가격 산출내역서 1부

3) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 1부

4) 입찰보증보험증권(입찰가의 5% 이상)

나. 참가자격 확인용 제출서류

1) 기계설비 성능 점검업 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것만 유효)

4) 실적증명서(완료실적) : 발급처, 발급일, 점검기간, 주소, 연락처, 세대수 명기 필

다. 제출방법 및 제출기한

1) 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰시스템을 통해 접수

2) 제출기한 : 2023년 2 월 10 일(금요일) 17:00

6. 입찰일정·장소 및 낙찰

가. 개찰일시 : 2023년 2월 10일 18:00 이후(일정은 발주처의 사정에 의해 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 관리사무소 내 업무담당자 PC

다. 개찰 시 낙찰자 결정이 원칙이나, 현장사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음

7. 입찰무효 경우 이유를 알리는 방법

가. 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

8. 계약체결 및 입찰보증금 귀속

가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

나. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부 기한내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.

다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처 에 귀속됨.

9. 유의사항

가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙 지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

나. 입찰금액은 입찰내용 및 점검대상 기계설비 수량을 기준으로 작성해야 하고, 기계설비 성능 점검 대가 산정기준에 따라야 하며, 이를 위반할 경우 해당 입찰은 무효로 처리한다.

다. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.

라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 국 토교통부고시 제2021-1505호에서 정한 바에 따름.

마. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(043- 293- 0244)로 문의 바람.

붙임 : 입찰서 1부

2023년 1월 30일

용암세원한아름아파트 관리사무소장(직인생략)