건축물 정밀 안전점검 업체 선정 공고

1. 단지 개요

1) 단지명: 의왕동백아파트(사업자등록번호: 123-82-60796)

2) 소재지: 경기도 의왕시 오전로 150

3) 단지 규모: 1,074세대, 12개동(지하 1층, 지상 16층~19층)

4) 사용검사일: 1995년 12월 16일

2. 정밀안전점검 과업

1) 시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 건축물 정밀안전점검

2) 23.03.28일까지 정밀안전점검 완료, 보고서 3부 제출 및 FMS 점검결과 등록·승인

득하여야 함

< 보고서의 이동식저장 장치(USB) 1 SET 제출 포함, 정밀안전점검 과업지시서 및 보고서 양식은 별지 1 참조>

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류: 일반경쟁(전자입찰/)

2) 낙찰의 방법: 최저낙찰제(서류에 하자가 없는 유효한 입찰 업체 중에서 최저가 업체 낙찰. 만일, 최저가가 동일한 업체가 2개 이상일 경우 해당 업체 입회 하에 추첨으로 결정

4. 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체 2)「시설물의 안전 및 유지관한 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 등록업체

5. 제출 서류

1) 입찰서(입찰 보증금 포함) 1부

2) 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

3) 산출 내역서 1부

4) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

5) 사업자등록증 사본 1부

6) 국세 및 지방세 납세증명서(원본) 1부(전자발급 포함)

7) 회사소개서 1부

※ 서류 일체를 필히 상기 순서대로 1개의 파일로 전자문서 등록바랍니다.

6. 서류 제출 마감 및 개찰 등

7. 입찰 보증금

1) 납부 금액: 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

2) 납부 방법: 현금, 또는 공제증권 또는 보증보험증권

3) 현금 납부 시 계좌번호: 우리은행 269-04-100343(예금주: 입주자대표회의)

4) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨

8. 입찰의 무효

국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 [별표3]의 각호에 해당되는 입찰은 무효로 하고,

무효인 입찰자는 개별 통보한다. (전화, 문자 또는 팩스 등)

9. 계약 이행보증금

1) 낙찰자는 10일 이내에 계약을 하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무 효로 함

2) 계약이행 보증금은 계약금액의 100분의 10으로 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일)

3) 현금 납부 시 계좌번호: 우리은행 269-04-100343(예금주: 입주자대표회의)

4) 보증금 귀속: 계약서 작성 후 계약을 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며, 계약 이행보증금은 발주처에 귀속됨

10. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

2) 제출서류에 하자가 있는 경우에는 입찰 무효로 함

3) 제출 서류는 유효 기간이내여야 함

4) 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출 내역서의 과소 책정에 의한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음(추가비용 불가-도급 계약)

11. 계약 체결에 관한 사항

1) 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 계약체결 전이 면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함

2) 입찰자 또는 계약대상자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우 또는 약속을 한 경우 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음

3) 입찰 공고문(과업 지시서 및 보고서, 입찰 유의서 포함) 등은 계약문서로 구성되며 이를 철저하 게 이행하여야 함

12. 기타 사항

1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따름

2) 발주처의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기 를 할 수 있음

3) 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏ 031-342-7696)로 문의하시기 바랍니다.

별지 1: 과업 지시서 및 보고서 양식

별지 2: 입찰서 1부

2023년 1월 27일

㈜화신GMS 대리인 의왕동백아파트관리소장(직인생략)

별지 1 -과업 지시서 및 보고서 양식-

A. 정밀안전점검 과업 지시서 포함 내용

1) 과업명

2) 과업의 목적

3) 과업의 범위

4) 과업 세부 내용

5) 주요 업무의 사전 승인 등

6) 사업 수행 및 공정 보고

① 착수 신고

-사전 검토보고서

-과업 수행 계획서

② 공정 보고

7) 법률 준수 의무

8) 안전 관리

9) 용어의 해석

B. 보고서에 포함되어야 할 내용

1) 서두

2) 정밀안전점검 개요

3) 자료 수집 및 분석

4) 현장 조사 및 시험

5) 시설물의 상태 평가

6) 안전 등급 지정

7) 시설물의 안전성 평가(필요한 경우 추가로 실시)

8) 종합 결론 및 건의

9) 부록

① 과업 지시서 및 과업 수행 계획서 1부

② 사전 조사 자료(사전검토보고서) 1부

③ 외관 조사망도

④ 측정, 시험 성과표

⑤ 상태 평가 결과 자료

⑥ 시설물 관리대장 사본

⑦ 현황 조사 및 외관 조사 사진첩

⑧ 사용 장비 및 기기의 사진

⑨ 사전 조사 자료 일체(사전 검토 보고서, 과업 수행 계획서 등 관련 자료) 끝.