소독 용역업체 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 소독용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

단지개요

가. 단 지 명 : 목감한신더휴센트럴파크아파트

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 목감 남서로 35

다. 단지규모 : 7개동 693세대, 72,179.44㎡ (연면적 : 98,500.44㎡)

2. 입찰내용

가. 계약기간 : 2023년 3월 1일부터 ∼ 2024년 12월 31일까지

나. 실내소독 : 아파트 세대 및 공용부문, 부대시설 및 복리시설 소독

(1) 정기소독 연4회, 추가소독 연8회(분기별 1회는 토요일 추가 소독 실시)

(2) 분기별 60% 이상 소독실시 조건

(3) 소독을 받지 않는 세대 중 요청 시 개미, 바퀴벌레 약 등을 제공한다.

(4) 소독 종사자 교육 또는 방역소독 전문가 교육을 이수한 소독 요원으로 세대소독 실시

다. 실외소독 : 각동 현관 계단 지하주차장 관리동 부속건물 일체(분리수거장, 맨홀 등 해충 서식지 집중 소독)

(1) 분무소독 연4회, 연무소독, 구서작업 등(연무소독과 구서작업은 필요시 요청함)

(2) 하계 노래기 관련 특별 방제(연2회 해당 약품 살포 작업은 관리사무소 요청 시 실시함)

라. 수목소독

(1) 수목방제 정기소독 연8회(3 ∼10월, 병충해 발생 시 3일 이내 긴급소독 실시)

(2) 병충해 발생 시 나무의사 진단 및 처방을 해줄 수 있도록 할 것

마. 사용약제 : 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률에서 정한 약제로 인체에 해가 없고, 병⋅충해 구제에 최대한 효과가 있는 관리청 허가약품 사용하여야 함

※ 위의 사용약제에 대한 MSDS 또는 제조업체의 설명서를 방역실시 전 제출 할 것

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

다. 입찰의 방식 : 전자방식(전자입찰 www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 「산림보호법」 제21조의 9 제④ 항에 따른 1종 나무병원 등록업체

다. 「산림보호법 시행령」 제12조의 9 제① 항에 따른 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명 보유업체

라. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제51조 ④항에 따른 소독업의 신고를 필한 업체

마. 자본금 2억원 이상인 법인 업체

바. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 규모가 700세대 이상 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

가. 제출서류 목록(파일로 제출할 때 pdf 1⁓3개 파일로 통합하여 제출)

(1) 입찰서, 산출내역서 각 1부

(2) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

(3) 소독업 허가증 및 1종 나무병원등록증 각 1부

(4) 사업자등록증 사본 1부

(5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

(6) 국세 및 지방세 완납 납세증명서 1부(전자발급 포함)

(7) 4대사회보험 가입증명서 및 완납증명서 사본 1부

(8) 산업안전보건법에 따른 안전관리자 및 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 각 1부

(9) 기술인력 및 장비보유 현황 1부 (나무의사 1명, 수목치료기술자 1명)

(10) 방역 소독 전문가 교육 이수증 사본 1부

(11) 소독 년간 관리계획서 및 시방서 1부

(12) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 (단지명,세대수, 관리사무소 전화번호기재)

(13) 입찰이행보증증권 (입찰가격의 5% 이상)

나. 제출방법, 마감시한, 제출장소

(1) 제출방법 : 입찰서, 입찰보증서, 산출내역서는 KG2B 전자입찰시스템에 전자적인 방법으로 입력하고,

그 외 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 순차적으로 제출하여야 한다.

(2) 마감시한 : 2023년 2월 7일(화요일) 17시00분까지

(3) 제출장소 : KG2B 전자입찰시스템(전자입찰 www.kg2b.com)

6. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023년 2월 7일(화요일) 18:00 이후

나. 개찰장소 : 관리사무소(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

가. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 14일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 현장설명회는 없음

입찰자는 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

나. 입찰서의 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 한다.

다. 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약 무효처리하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

9. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 선정지침 제31조에 따라 계약금액의 100분의 10 계약보증금 또는 계약이행보증증권을 제출하여야 함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 선정지침 제31조에 따라 입찰보증금은 당아파트(발주처)로 귀속된다.

나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 기타사항

가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따른다.

나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람 (☎ 031-411-0520)

별 지 1 : 입찰서 1부

2023. 1. 27.

(주)신화비엠씨 대표이사 대리인

목감한신더휴센트럴파크아파트 관리사무소장(직인생략)