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전자입찰공고

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  • 전자입찰공고
전 [인천 ] 청소용역업체 선정 입찰 공고
공고번호 202301201015-00 공고일시 2023-01-20 10:50
공고구분 용역 [청소] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [위생(청소/소독/물탱크/세탁/병원폐기물)] 참가제한지역 전국
발주처 청라하우스토리커낼뷰 발주처 주소 인천광역시 서구 청라루비로 106청라하우스토리커낼뷰아파트 지도보기
담당자 곽성미 연락처 032-569-7764
기타사항 낙찰수수료 별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2023-01-20 10:00 입찰마감일시 2023-02-02 17:00
개찰일시 2023-02-06 09:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
청라하우스토리커낼뷰-청소용역업체 선정 입찰 공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

청소용역업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택

관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘청소용역업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고

합니다.

1. 단지현황 및 입찰개요

(1) 단 지 명 : 청라하우스토리커낼뷰아파트

(2) 소 재 지 : 인천시 서구 청라루비로 106

(3) 단지 규모 : 5개동 260세대 (관리면적 : 37,602.398㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

(1) 인 원 : 총 3명

미화반장 : 1명, 외곽 :1명, 미화원 :1명

근무시간 : 평일 08:00 – 14:30 (5.5시간) 휴게시간 1시간, 토요일 격주근무 08:00 ~ 11:00(3시간)

업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기 내.외부 , 각 동 계단, 출입구, 지하주차장, 복리시설

및 부대시설 의 공용부분 전체, 기타 본 아파트의 청소 업무상 필요하다고 인정되는 범위모두, 지상에

화단, 단지 내 부속물, 재활용장 및 대지청결유지에 필요한 모든범위 및 필요하다고 인정되는사항포함

(2) 계약 기간 : 2023년 03월 01일 ~ 2025년 02월 28일 (24개월)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 현장설명회 : 없음 (업체 필요 시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지할 것)

5. 참가 자격

(1) 사업자선정지침 제2021-1505호 사업자선정지침 입찰참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체

(2) 관련 법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

(3) 자본금 5억 이상인 업체

(4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상 5개 단지 이상 청소용역 업무를 수행한 업체

6. 제출서류

(1) 기본서류 – 모든서류 전자제출

1) 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 1부

2) 법인등기부 등본(원본, 공고일 이후 발급분) 원본 1부

3) 국세 및 지방세 납입증명서 1부(전자발급 포함) 원본 각 1부

4) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

5) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

(2) 제한요건을 증빙하는 서류

1) 기업신용평가등급확인서 (유효간 이내의 것) 1부.

2) 행정처분유무확인서 (공고 전일 기준 최근 1년간) 1부

3) 기술인력 보유증명서 및 장비보유현황 1부.

4) 입찰서류제출공고일 기준 5년간 실적(완료실적)증명서 1부 (단지별세대수, 연락처, 주소 기재)

5) 사업제안서 : 회사소개서 및 당 아파트 청소운영계획서 1부

6) 협력업체와의 상생 발전을 위한 상생협력 계획서.

7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

(3) 입찰서 등 1부

(입찰서, 세부산출내역서, 입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)

7. 입찰 진행 일정

가. 제출장소 : www.kg2b.com

나. 제출방법 : 전자입찰

다. 제출마감 : 2023년 02월 02일 (목요일) 오후 5시까지

라. 개찰일시 : 2023년 02월 06일 (월요일) 09:00 이후, 당 아파트 담당자 pc

마. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

(개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 낙찰의 방법에 따라

적격심사제로 선정함

8. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 해당할 경우 무효 사유를 전화,

문자,팩스 등으로 통보함.

10. 기타사항

(1) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한

사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은

입찰자에게 있음

(2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을 시 선정된 후라도

무효로 처리함

(3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않거나, 계약의 체결을 거절하였을

때에는 선정을 무효로 하고 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴

(4) 4대 보험 간접비는 100% 적용하되 국민연금은 기재하지 말 것 – 금액 미기재 시 부적격 처리함

(5) 최저임금법 및 근로기준법(관련 항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소

적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함

(6) 근로자에 대한 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 매월 별도로 적립하며 지급 사유 발생 시 청구

하고 매월 용역비 청구 시에는 해당 근로자에 해당되는 금액만 청구하여야 함

(7) 근로자에 대한 4대 보험은 매월 해당자에 한해 실비정산 한다.

(8) 계약보증금 : 낙찰자는 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출함

(9) 청소기술자는 위생관리자 10명 만점

(10) 장비보유현황은 탑승식청소차 10대 보유 만점 처리함

(11) 붙임의 산출내역서 사용할 것

(12) 입찰보증증권 발행시 참조 : 사업자 등록번호 (137-82-75454)

(13) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏032-569-7764)로 문의 바랍니다.

붙임 1. 입찰서 서식

붙임 2. 용역사업자 선정 적격심사제 세부평가표

붙임 3. 청소용역비 산출내역서

2023년 01월 20일

우리관리주식회사 대표이사 노병용 대리인

청라하우스토리커낼뷰아파트 관리사무소장(직인생략)

[붙임 1]

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

청소용역 사업자 선정

입 찰 가 액

금 원정 (W )

입찰보증금

금 원정 (W )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2023년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

청라하우스토리 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

〔붙임 2〕

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2건~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

5건 이상

8

4건

6

3건

4

2건

2

1건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함(예; 3개 업체가 참가한 경우 사업계획의 적합성은 5-4-3 으로 배점)

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제9호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제9호서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 5건을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

〔붙임 3〕

청소용역비 산출내역서

구 분

월근로

149.92시간

149.92시간

149.92시간

비 고

일근로

5.5시간

5.5시간

5.5시간

휴게시간

1시간

1시간

1시간

직 책

미화반장

외곽미화

미화원

인 원

1명

1명

1명

직접노무비

기본급

월근로시간 * 최저시급(9,620원)

직책수당

반장 50,000원 / 외곽 250,000원 이상 적용

소계(A)

연차수당

(소계(A))/월근로시간*일근로시간*15일/12월

퇴직적립금

(소계(A)+연차수당)/12월

소계(B)

합계(C=A+B)

간접노무비

건강보험료

(C-퇴직적립금)× 3.545%

장기요양보험

건강보험 × 12.81%

국민연금

-

-

-

(C-퇴직적립금)× 4.5% ※기재하지 말 것

고용보험

(C-퇴직적립금)× 1.75%

산재보험료

(C-퇴직적립금)× 1.0%

간접노무비계(D)

노무비 계(E=C+D)

제경비

피복비

인당 12,500원 이상

복리후생비

인당 15,000원 이상

청소용품비

인당 40,000원 이상

대청소비

인당 50,000원 이상

제경비 계(F)

소 계(G=E+F)

일반관리비(H)

(E) × 2.0%이상

기업이윤(I)

(E) × 2.0%이상

1인 합계

(G)+(H)+(I)

1인 합계 * 인원수

팀장*1명 / 외곽*1명 / 미화원*1명

월간 용역급액

※일천원미만 절사

입찰금액(계약기간)

월간 용역금액 × 24개월

회사명 (인)

※ 입찰자 산출내역서 작성과 입찰무효 주의

1. 입찰자는 위 산출기준대로 산출내역서를 작성하여야 하며, 임의작성 시 무효로 함,

2. 전항목 원단위이하 절상한다. (예; 124.06원=130원)

3. 월간용역금액 및 입찰금액은 일천원미만 절사한다. (예 12,347,550원 = 12,347,000원)