내·외부 균열보수 및 재 도장 사업자 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 아산용화주공3단지 아파트 내·외부 균열보수 및 재 도장 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 아산용화주공3단지아파트

나. 소 재 지 : 충청남도 아산시 온중로 22

다. 단지규모 : 898세대 / 11개동(계단식), 2개동(복도식) / 15층 / 개별난방 / 도시가스

2. 입찰내용

가. 공 사 명 : 내·외부 균열보수 및 재 도장 공사

나. 공사범위 : 고압세척, 공용창호 코킹, 내·외부 균열보수 및 재도장, 부대시설 재도장 등

다. 기타사항 : 세부사항은 현장설명회 자료에 따른다

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저가/ 전자입찰 www.kg2b.com

4. 입찰참가 자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 전문건설업(도장, 습식방수, 또는 시설물유지관리)면허를 보유한 업체

다. 자본금5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 도장공사를 500세대이상 5개 단지 완료 실적이 있는 업체

마. 아파트 등의 균열보수를 통한 방수공법(특허 제10-1434527호 또는 특허 제10-2091977호)으로 시공가능 한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰서등 제출서류에 관한 사항

가. 모든 서류는 전자입찰 사이트(www.kg2b.com)에 등록

-국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류

1) 별지 제1호 서식의 입찰서(원본) 및 구비서류

①산출내역서(입찰가액 관련 서류포함)1부

②입찰자 인감증명서 1부

③인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우)

④입찰보증금(입찰금액의 5%이상/현금, 입찰보증증권 또는 공제증권)

2) 전문건설업(도장, 습식방수, 또는 시설물유지관리)면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간이내, 원본/전자발급 포함)

6) 시공방법에 대한 기술사용 협약서 (특허 제10-1434527호 또는 특허 제10-2091977호) 1부

7) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적 증명서(대한전문건설협회 또는 발주처 실적확인서) 1부

6. 입찰서류 마감 : 2023년 2월 3일 (금요일) 17시까지

7. 현장설명회 : 2023년 1월 26일 (목요일) 14시까지

8. 개찰일시 및 장소 : 2023년 2월 3일 (금요일) 18시 관리사무소 담당자 PC

* 개찰일시는 입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있습니다

9. 입찰무효 사유 및 해당 입찰자에게 무효의 이유를 통보하는 방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효 로 한다

나. 무효인 입찰자는 무효사유를 개별 통보함 (전화, 문자, 이메일 등)

10.낙찰업체 선정방법 및 통보

가. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체 선정 후 개별통보 한다

나. 2개 이상의 업체가 입찰금액이 같을 경우에는 추첨으로 결정 한다

11. 입찰관련 유의사항

※본 입찰 공고서에 명시되지 않는 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다

가. 입찰참가자는 낙찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자 및 서류 미제출 시 입찰 참가자격 을 상실할 수 있으며 담합사실이 밝혀진 경우에는 선정 및 계약체결 후라도 무효처리 한다

다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다

라. 본 입찰에 입찰서와 제출서류가 사본일 경우 원본대조 필을 날인하여 제출 한다

마. 공사의 시공과 관련하여 이견이 발생 시에는 그 해석은 발주처의 요청에 따라야 한다

바. 고용보험 및 산재보험, 산업안전보건관리비등을 법정 요율로 계상한다

사. 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(041-545-9289)로 문의바랍니다

12. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀 속되며 낙찰은 무효로 한다

나. 계약체결 시 계약이행보증증권(계약금액의 20%), 준공서류 제출시 하자보수보증증권(계약금액의 10%), 하자담보책임기간은 2년으로 한다

다. 계약상 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

2023년 1월 18일

아산용화주공3단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)