외부 균열 보수 및 재도장,옥상 방수 공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 라이프 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 관악구 문성로 86 (신림동 1700)

다. 단지규모 : 1개동 / 171세대 / 연면적 : 17,619.914㎡

3. 입찰에 부치는 사항

가. 공사명 : 외부 균열 보수 및 재도장,옥상 방수 공사

나. 공사내용

1) 외벽 균열 보수 및 재도장,부대시설 공사

2) 옥상 방수 공사

3) 기타 세부적인 공사 내용은 현장설명회 참조

4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 ( www.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격

가. 국토부고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금5억원 이상이며 전문건설업(도장,습식방수) 또는 시설물유지관리 면허보유업체.

다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 재도장 및 방수 공사 200세대 이상 5건 이상 실적

이 있는 업체

라. 콘크리트 구조물의 균열보수 구조 및 방법으로 시공 가능한 업체

마. 현장설명회에 참가하고,제출서류에 이상이 없는 업체.

6. 입찰 제출서류 – 사본은 원본대조필 날인

가. 입찰서 및 산출내역서 (부가세별도) 각 1부

나. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권, 보증서, 현금 중 택일)

  다. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)면허증 및 면허수첩 사본 1부.

라. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

사. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행분 또는 시설물유지 협회

발행분) (원본 확인필 및 단지명, 세대수, 연락처를 기입)

아. 콘크리트 구조물의 균열 보수 방법(특허 제10-1103881호) 시공 협약서 1부

7. 현장 설명회 : 2023년 01월 26일 (목요일) 14:00, 관리사무소

8. 서류 제출 방법 및 개찰 일시ㆍ장소

가. 서류 접수 마감 일자 : 2023년 02월 02일(목요일) 17:00까지 전자입찰 ( www.kg2b.com ) 접수

나. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 02월 02일(목요일) 18:00, 관리사무소

(개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음)

9. 업체선정방법

가. 국토교통부고시 2021-1505호에 따라 제출한 입찰 서류 심사 후 이상이 없는 업체를 선정 후 개별

통보

10. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 전화 또는 팩스로 알림

11. 입찰 보증금

가. 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권 또는 보증서로 납부

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 당

아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 한다.

12. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 20%에 해당하는

계약이행보증금을 현금·공제증권 또는 보증서를 발주처에 납부하여야 한다.

나. 하자보수이행기간은 재도장 2년, 방수 3년으로 하며 계약금액 의 10%에 해당하는 현금·증권 또는

보증서로 준공검사 완료 후 발주처에 제출하여야 한다.

13. 기타사항

가. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며 건축도면,

현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출에

대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계가 일치하여야 한다.(견적내역서 양식은 업체에서 작성)

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고

입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨.

라. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

마. 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리한다.

바. 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소( ☎ 02-868-1871 )로 문의 바랍니다.

2023년 01월 18일

라이프 아파트 입주자대표회의[직인생략]