승강기 안전장치 설치공사 업체선정 입찰 재공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

------ 아 래 ------

1. 단지개요

(1) 단 지 명 : 효자그린1차아파트

(2) 소 재 지 : 경북 포항시 남구 지곡로 260(지곡동)

(3) 단지규모 : 총 23개동 1,288세대 관리면적 120,027㎡

1단지(101~105동) : 404세대 10개 통로 승강기 10대

2단지(106~115동) : 690세대 24개 통로 승강기 24대

3단지(116~123동) : 194세대 3~5층 승강기 사용하지 않음

2. 입찰개요

(1) 기종 및 수량 : 1단지(101~105동) 승강기 TK-51G, 총 10대

(2) 사양 : ①승객용 권상식 VVVF 15인승 (6대 15~20층)

②승객용 권상식 VVVF 17인승 (4대 24층)

(3) 최초 설치일 :1995년 6월

(4) 입찰내용 : 2023년 7월경 실시 예정인 승강기 정밀안전검사 대비 안전장치 설치공사

총 10대 중 104동 2대 및 105동 2대는 권상기 교체 및 안전장치 설치공사

※ 설치 및 부품 교체 시 필히 안전 인증 검사를 필한 제조사 순정부품 사용할 것

3. 현장설명회

(1) 일 시 : 2023년 1월 26일(목) 15시

(2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 대회의실

(3) 참가자격 : 업체대표 1명으로 하며, 대표자는 사업자등록증 사본 및 신분증 지참.

대리 참석인 경우 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서 및 신분증 지참.

4. 참가자격

(1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

(2) 승강기 설치공사업 및 승강기 유지관리업 등록 업체

(3) 자본금 3억원 이상인 업체, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입 업체

(4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 승강기 2,500대 이상 및 공고일 현재 동일

기종 200대 이상 관리 중인 업체

(5) 입찰공고일 현재 영업정지 등 제재 중이 아닌 업체

(6) 현장설명회에 참가한 업체

5 .입찰의 종류 및 낙찰방법

(1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

(2) 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제

(3) 입찰 방법 : KG2B전자입찰시스템(kg2b.com)을 통한 전자입찰

6. 제출서류

(1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

(2) 승강기 설치공사업 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

(3) 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일기준 유효기간 내일 것) 각 1부

(4) 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부

(5) 실적증명원(단지명, 관리대수, 관리기종, 전화번호 기재) 1부

(6) 입찰공고일 현재 최근 1년간 행정처분확인서 1부

(7) 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부

(8) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부 - 부가세 별도

(9) 산출내역서(항목별 세부 산출내역서 명기 및 고용노동부 고시 제2020-63호에 의거 산업안전보건관리비 계상 표기) 1부

(10) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일)

※ 전항 제출서류는 순번대로 편철하여 1개의 PDF 전자파일로 KG2B전자입찰시스템(kg2b.com)으로 서류제출 마감일 내 등록 제출할 것.

7. 서류제출 마감일

⑴ 서류제출 마감일 : 2023년 2월 1일(수) 17시까지

(2) 서류제출 장소 : KG2B전자입찰시스템(kg2b.com)에 파일로 제출

8. 개찰일시 및 장소

(1) 개찰일시 : 2023년 2월 2일(목) 9시 이후

(2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

단, 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정으로 변경 될 수 있음.

9. 낙찰자 선정방법

(1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 참가자격과

제출서류 등 제반 요건을 충족하는 응찰자로서 제한경쟁입찰에 의한 최저가 낙찰제로

선정함.

(2) 최저가 응찰업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 결정함.

10. 입찰보증금 등

(1) 입찰보증금은 입찰금액 5%이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일하여

응찰할 때 제출해야 함.

(2) 계약이행보증금은 계약체결 후 5일이내 계약금액 20%이상의 계약이행보증보험증권 또는 공제증권 중 택일하여 제출함.

(3) 하자보증금은 하자보수보증기간을 준공일로부터 3년으로 하여 하자보증보험증권 또는 공제증권 중 택일하여 제출함.

11. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 3】에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 해당 사유는 유선전화나 문자메세지로 통보함.

12. 기타사항

(1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며 그 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 및 관리주체가 결정하며 응찰업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

(2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위의 사실이 있거나 담합, 금품 제공 등 부정한 사실이 있을 경우 계약 후라도 무효처리 하고 입찰보증금 및 계약이

행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

(3) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선

정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우 국토교통부 고시 제2021-

1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조(낙찰의 방법)의 기준을 준용하여 2위

에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

(4) 부품 교체시 필요한 전 자재(부품)는 승강기 부품 안전인증을 받은 제조사 순정품을

사용해야하고 공사 후 승강기 정밀안전검사의 합격을 책임져야 함.

(불합격 시 모든 책임은 낙찰업체에게 있으며 이에 대해 전액 보상해야 한다.)

(5) 낙찰업체는 공사 완료 후 3개월동안 현장에 상주 또는 30분 이내 출동하여 승강기 고장에 즉각 대응해야 하며, 이를 위반할 시는 고장 대응의 지체에 대한 손해를 배

상해야 함.

(6) 공동수급 참여 가능함.

(7) 자재입고 시 안전인정서류 및 승강기 제조사 순정품임을 증명할수 있는 서류를 제출

해야 함.

(8) 하자보수보증기간은 3년으로 하며, 하자보증금은 총계약금액의 10%로 함.

(9) 응찰업체는 반드시 현장설명회에 참가하여 현장을 답사하여 공사에 관한 제반 사항을 확인해야 하며 현장숙지 미비 및 입찰에 관한 제반 사항의 미숙지로 인한 손해와 책임

은 전적으로 응찰업체에게 있음.

(10) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 054-221-4841)로 문의 바람.

2023년 1월 17일

효자그린1차 입주자대표회의 회장(직인생략)