청소용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

나. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자및사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 반달마을 극동아파트

나. 소 재 지 : 경기도 부천시 상일로 72

다. 단지규모 : 11개동 1390세대 (동별 상이-15층~25층) 관리면적:106,527㎡

3. 입찰종류

제한경쟁입찰 / 최저가입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 내용

가. 청소인원 : 총 9명 (반장1명, 외각 남 1명포함)

나. 근무시간 : 평일(09:00~15:00 / 휴게시간 1시간)

다. 계약기간 : 2023년 02월 01일 ~ 2024년 01월 31일(12개월)

라. 청소범위

1) 아파트 전동(각동 계단 및 복도, 승강기 내부 등) 및 부대시설 일체

2) 복도 및 계단 대청소(기계청소) : 년 2회 이상

3) 복도 내부 유리창 및 창틀 : 년 2회 이상

4) 단지내 조형물, 자전거보관대, 놀이터, 분리수거대 등 고압세척청소

마. 청소방식 : 대청소 강화 ⇒ 반기당 1회 청소업체 본사의 작업인력을 투입하여 3일 ~ 6일동안 대청소 실시

(장비를 투입하여 먼지 진공흡입, 오염제거 작업 및 연2회 지하주차장 오염제거 기계식 물청소)

※ 낙엽마대, 대빗자루(낙엽청소, 제설용 등)은 아파트에서 제공

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한) 제1항의 각호에 해당되지 않는 업체

나. 관련 법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 업무실적이 있는 업체

마. 현장설명회 참가업체

6. 입찰등록서류(모든서류 전자 제출)

가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

나. 사업자등록증 사본, 1부

다. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 원본 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부

마. 4대보험 가입증명원 각 1부

바. 1) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서

2) 업무실적 증명서 각 1부

(업무실적 증명서 사본 제출 시 원본대조필 날인, 단지별 세대수, 연락처, 주소 기재)

사. 입찰서 및 청소용역비 세부산출내역서, 입찰보증금

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 서식에 의한 입찰서로 한다.

2) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

7. 입찰일정

가. 현장설명회 : 2023년 1월 19일(목요일) 17시까지 관리사무소 개별방문 후 참석명부에 개별 등록 (1월 10일 현장설명회 참가업체는 참가한 것으로 인정)

나. 제출기한 : 2023년 1월 25일(수요일), 17시까지

다. 접수장소 : 전자입찰 시스템 www.kg2b.com

라. 개찰일시 : 2023 년 1월 25일(수요일), 18시 / 관리사무실

(개찰일정이 변경될 수 있음)

8. 업체선정방법

참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 최저가업체를 낙찰업체로 함,(최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 결정) 선정된 업체 개별통보

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스, SNS 등)으로 그 사실을 통보

10. 기타사항

가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을 시 선정된 후라도 무효로 처리함.

다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 공동주택관리관계법령 규정에 따름.

라. 계약을 목적으로 전체 입찰가액이 최저임금과 4대보험 등 법적 기준에 미치지 못하게 응찰하는 경우와 본 아파트에서 제시한 산출내역서상 항목을 생략하거나 수정한 경우 심사하지 않음.

마. 낙찰자는 10일 이내에 계약하여야 하며, 계약금액의 5%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 10일 이내 에 제출하여야 하고, 그 기간 내에 계약하지 않거나 계약이행보증증권을 제출하지 않을 시 계약을 취소 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

바. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조제1항4호에 의거 물품, 금품, 발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의, 관리주체 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 업체 는 입찰에서 제외할 예정이오니, 참가업체는 사업제안서 등에 산출내역서에 포함되지 않은 사항을 제공

하겠다고 제안하여 불이익을 당하는 경우가 없도록 주의하기 바람.

사. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (TEL. 032-322-1228)

2023년 1월 13일

㈜케이티팝스 대표이사 대리인

반달마을극동아파트 관리사무소장 (직인생략)