석축보수공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘석축보수공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신동아파밀리에 아파트

나. 소 재 지 : 충남 홍성군 홍성읍 충절로953번길 20

다. 단지규모 : 12개동 716세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 석축보수공사

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

- 당 아파트 112동 석축보수공사 1개소(200㎡)

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법) :

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6. 서류접수

가. 접수일자 : 2023년 1월 16일(월요일) 17까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

다. 접수방법 : KG2B전자입찰시스템

7. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소

가. 일 시 : 2023년 1월 16일(월요일) 18시

나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

8. 낙찰자 결정방법

ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

10. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)”, “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

11. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

(☎ 041-632-3993)

2023년 1월 10일

세화종합관리 ㈜ 대표이사 권설화를 대리하여

신동아파밀리에아파트 관리사무소장 (직인생략)