수목 소독업체 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거하여 「수목소독」사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 백석그린빌2차아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 백석3로 91

다. 단지규모 : 10개동(15층), 750세대 (연면적 84,872.172㎡ )

2. 입찰내용

가. 소독범위 : 단지 내 모든 수목의 살충 및 살균 소독

나. 계약기간 : 2023년 2월 1일 ~ 2025년 1월 31일 (2년)

다. 소독횟수 : 2년 6회 (1년 3회)

라. 저독성 약품을 사용하고, 소독 후 방제효과가 없을시 방제될 때까지 업체부담으로 무상소독 함.

마. 기타 세부사항은 현장설명회 참조

3. 현장설명회

가. 2023년 1월 10일 (화) 오전 10시 ~ 오전 11시, 관리사무소 개별방문

나. 대리 참석시 해당 업체 직원임을 증빙하는 확인서(위임장 또는 명함 및 신분증 등) 등을 지참할 것.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 최저가 낙찰제. 전자입찰(www.kg2b.com)

- 최저가격 입찰자가 2인 이상인 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정하고, 제출한 서류에 하자가 있는 경우에는 낙찰된 후라도 무효이며 차점자가 낙찰자로 결정된다.

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)제1항에 해당되지 아니하는 업체

나. 1종나무병원

다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목소독 실적 3건 이상인 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

5) 국세 및 지방세 납입증명서(전자발급 포함) 1부.

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부.

1) 최근 5년간 500세대 이상 실적증명서

다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 입찰보증서 (입찰가격의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 입찰보증보험증권)

- 현금 납부하는 경우, 농협 171557-51-007384 (예금주 : 백석그린빌2차아파트입주자대표회의)

- 아파트 사업자등록번호 : 611-82-64571(공제증권 또는 보증서 발행시 참조)

2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

- 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3, 9항의 법정요율 반드시 적용(산재보험, 고용보험, 산업안전 보건관리비 등)

7. 서류 접수방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2023년 1월 16일(월) 17시까지

나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2023년 1월 16일(월) 18시 이후 (일정이 변경될 수 있음)

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 〔별표3〕과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 5일 이내에 전화, 문자, 팩스, SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준)

가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자선정지침의〔별표3〕“입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경, 취소, 반환할 수 없음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련 법령) 등을 준수하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

다. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료확인서를 제출 후 공사금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

- 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소((041- 522 – 9164)로 문의 바랍니다.

다. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 국가를 상대로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.

붙임 입찰서 1부.

2023년 1월 4일

(주)충원종합관리 대표이사 장동욱

위 대리인 백석그린빌2차아파트 관리사무소장(직인생략)