조경유지관리 용역업체선정 입찰 공고

(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 조경관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 서창 에코에비뉴 아파트

나. 소 재 지 : 인천시 남동구 서창남순환로 190-100

다. 단지규모 : 세대수 855, 동수 10개동, 관리면적 123,514 ㎡, /조경면적 7,205.70㎡

2. 입찰에 부치는 내용 1) 관리범위: 단지내 전체(보도블럭 포함) 2) 작업시기: 관리사무소가 지정한 일자(다만, 낙찰자가 다른 사업장과 일정이 중복될 경우 조정 가능) 3) 용역내용

3. 현장설명회 가. 일 시 : 2023년 01월 04일(수) 14:00 ~17:00

-입찰자는 단지 개별 답사 후 관리사무소에 등록 및 확인 – 미 등록시 입찰무효

나. 장 소 : 당 단지 관리사무소

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁입찰, 최저가업체, 전자입찰()

5. 입찰서 등 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 서류일체)

가. 사업자등록증, 나무병원등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부

나. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말함), 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

라. 작업시방서 및 작업계획서 각 1부

마. 입찰서(부가세별도), 산출 내역서(견적서-인력제초 1회시 인원 필수 기재) 각 1부

바. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출)

사. 기계, 장비, 기술인력 보유현황, 실적증명서(단지명,세대수,연락처기재), 행정처분확인서 각 1부 아. 입찰서(산출내역서포함) 및 구비서류 제출방법 : 전자제출 (동 고시 제8조에 의함) 자. 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부

차. 서류제출 마감시한 : 2023년 01월 12일(목) 17시

6. 개찰의 일시・장소

가. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 01월 12일(목) 18시 이후 관리사무소 담당자 컴퓨터 ※ 개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

7. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)

가. 사업자선정지침 제26조 입찰 참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

나. 조경식재공사업 등록업체

다. 나무병원 1종 등록업체

라. 나무의사 및 수목치료기술자 보유 업체

마. 자본금 3억원 이상인 업체

바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 5개 단지 이상 조경유지관리 완료 실적이 있는 업체

사. 현장 설명회에 참석한 업체

8. 입찰무효

가. 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)의 제6조 (별표3)에 해당하는 경우는 무효로 함

나. 무효의 통보: 개별 통보함(입찰서류에 기재한 연락처로 통보)

9. 입찰 관련 유의사항: 동 고시 제28조 입찰가격 산출방법에 의해 입찰가격산출

10. 계약체결에 관한 사항 (동 고시 제29조에 의함)

가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년

나. 낙찰 후 10일이내 계약을 체결하지 않는 경우 그 낙찰은 무효로 한다.

11. 입찰보증금 등 납부 및 그 귀속에 관한 사항 (동 고시 제31조에 의함) 12. 대금 지급방법

가. 계약대금은 조경관리 계획서대로 지금하되. 작업에 공정에 따라 차등 지급한다,

나. 계약자는 내역서를 제출하여야 한다.

다. 내역서 제출시 작업 공정별 내역서를 제출하여야 한다.

13. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰 후라도 제출서류에 허위사실이 발견될 경우에는 해당업체의 낙찰을 무효로 함.

나. 연간 조경관리계획서 내용대로 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약을 해지하여도 이 의를 제기 할 수 없음.

다. 입찰자는 입찰보증금액의 100분의 5 이상을 입찰보증증권으로 제출하여야 하며, 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조에 의거 계약은 무효로 할 수 있으며, 이 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됩니다.

라. 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 보증금을 현금 또는 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 보증금은 당 아

파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다.

마. 낙찰자로 선정된 업체는 영업배상책임보험(1억 이상) 가입증권을 제출하여야 함

바. 본 공고에서 명시되지 않은 사항은 관계법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 관리규약 을 적용하며, 이에 명시되지 않을 시 입주자대표회의의 결정에 따르며 낙찰자 결정에 대하 여 참가업체는 일체 이의를 제기할 수 없음.

사. 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사무소(☎032-472-1811~2)에 문의하시기 바라며 제출 된 서류는 일체 반환∙교환하지 않음을 유의하시기 바랍니다.

2022년 12월 27일

우리관리주식회사 대표이사 대리인

서창 에코에비뉴 아파트 관리사무소장 (직인생략)