보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

① 단 지 명 : 천안아산역리소빌아파트

② 소 재 지 : 충남 아산시 배방읍 장재로 27

③ 단지규모 : 12개동 824세대

④ 보육시설 면적 : 212.73㎡

2. 입찰내용

① 임대 기간 : 계약일로부터 3년

② 보 증 금 : 10,000,000원 (일천만원)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁, 적격심사

4. 참가 자격

① 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자

② 영․유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자.

③ 관계법령에 따라 인. 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자.

④ 입찰자, 임차인계약자, 대표자, 보육시설장(원장)은 반드시 동일인이어야 하며, 직접 운영.

5. 제출 서류 :(필히 순서대로 편철하여 제출하며 세부사항은 별첨의 적격심사제 평가표 참조)

① 운영자 원장 이력서 및 자기소개서 각 1부.

② 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부(개인은 주민등록등본 및 인감증명서)

③ 어린이집운영계획서(보육사업계획, 운영 및 관리와 평가계획, 세입세출내역서 등 필요내용 기재)

④ 보육관련 업무 자격증 사본 1부.

④ 실적증명서, 평가인증서 각 1부.(해당자만 제출)

⑤ 경력증명서(관할 시‧군구 발행분) 각 1부.

⑥ 표창 및 연구, 수상실적 증빙서류 1부 (해당자만 제출)

⑦ 행정처분 확인서(최근3년간), 국세 및 지방세 완납증명서 1부

⑧ 입찰서(3년간 임대료 총액기재) 및 산출내역서 밀봉 제출

⑨ 입찰보증금 (입찰가의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권, 또는 공제증권) 밀봉 제출.

⑩ 성범죄 및 아동학대 범죄경력 조회서 각 1부

⑪ 별첨에 있는 서약서 및 포기각서 각 1부 (대표자 인감 날인)

⑫ 어린이 개원 자격 조건이 되는 자(증빙서류)

6. 서류접수

① 서류접수마감 : 2023년 01월 09일(월) 17:00시 까지 도착분에 한함.

② 접수처 및 제출방법: 당 아파트 관리사무소 방문 접수 또는 등기우편 제출

③ 개찰일시 및 장소 : 2023년 01월 10일(화) 14:00이후 입주자대표회의실

(개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있습니다)

④ 적격자 발표 : 2023. 01. 11 (수) 10:00(전화, 문자, FAX, 카톡, e-mail. 중 택1)

⑤ 부적격자 통지 방법: 전화, FAX, 문자, 카톡, 이메일 중 택1

7. 현장 설명회 : 현장설명회는 없으며, 개별적으로 현장을 방문하여 확인하시기 바랍니다.

8. 선정 방법 및 기준

① 숲어린이집 원생 부모님께서 심사하여 평가점수가 높은 적격자 선정, 개별통보

② 입찰에 참여하는 자는 선정결과에 대해 이의를 제기할 수 없음.

③ 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

* 입찰참가 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리함.

- 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보가 취소됨.

- 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상금을 청구함.

- 다른 입찰참여자를 비방하거나 유언비어를 유포한 자, 업체선정과 관련하여 로비활동을 한 경우가 판명될 시 업체선정 이후라도 무효처리함.

9. 계약 관련 유의사항

① 시설운영에 필요한 인‧허가는 어린이집 운영 주체가 직접 취득하여야 함.

② 제출서류가 허위로 판명되거나 입찰자간 담합행위가 발견될시 계약 이후라도 선정결과를 무효로 한다.

③ 선정된 사업자는 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약체결을 하지

않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 차 순위로 계약을 체결한다.(단, 합의하에 계약

일정을 조정할 수는 있다.)

④ 임대보증금은 계약일에 완납하여야 하며, 매월 임대료는 선불로 한다.

⑤ 월임대료를 3개월 이상 납부하지 않을 시 계약은 자동으로 파기된다.

10. 기타 유의사항

① 제출한 서류는 일체 반환하지 않는다.

② 관계법령, 입찰 유의사항, 허가조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이에

대한 모든 민. 형사상의 책임과 의무는 입찰자가 부담한다.

③ 현장설명회를 별도로 개최하지 않으며, 보육시설의 운영환경 및 여건 등은 입찰 전 입찰자가 충분

히 숙지하여야 하며, 사전 미 숙지 사유로 인한 불이익은 모두 입찰자가 부담한다.

④ 낙찰자는 어린이집을 직접 운영하여야 하며 입주자대표회의의 허락없이 양도, 전대, 대여, 재임 대, 위탁, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없고 시설에 대한 영업권(권리금)을 주장할 수 없다.

⑤ CCTV는 어린이집 운영 시작일과 동시에 가동하도록 하고 사각지대가 없이 운영하여야 하며, 학부모및 관계자가 요구할 경우 영상을 공개하고 이에 동의한다.

⑥ 영. 유아보육법 등 관련법규에 의한 필요한 보육시설 일체와 모든 운영비용(전기, 수도료,

난방비, 보험료 등 포함)은 임차인이 부담하며 계약 만료 시 원상복구를 하여야 함.

운영 중 발생하는 수선유지비 등은 운영자 부담으로 수리한다.

⑦ 본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는 화재보험 및 책임보험 또는 공제에 가입하여야 한다.

⑧ 아동학대 및 성폭력 등 형법상의 범죄 발생 시 계약을 즉시 해지한다.

⑨ 낙찰자는 계약시 계약금의 10%에 해당하는 계약이행 보증서를 공제증권으로 제출하여야 한다.

⑩ 위 공고내용에 명시되지 아니한 사항은 관련법령 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

※ 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 041-534-7788)로 문의 바랍니다.

※ 별 첨 : 1. 입찰서 1부

2. 임대료 산출내역서 1부

3. 서약서 1부

4. 포기각서 1부

5. 적격심사제 평가표 1부.

2022년 12월 29일

우리관리주식회사

위 대리인 천안아산역리슈빌 아파트 관리사무소장(직인생략)

-보육시설 임대료 산출내역서-

20 . . .

위 제출인 입찰자 : (인)

천안아산역리슈빌 아파트 관리사무소장 귀하

평가위원 :