경비용역 업체선정 입찰공고

당 아파트의 경비용역업체 사업자를 선정하고자, 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거하여 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1.단지개요

1)단지명:용현엑슬루타워아파트

2)소재지:인천시 미추홀구 아암대로29번길 16

3)단지규모:4개동 630세대

2.입찰종류 및 낙찰방법:(일반)경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가낙찰(최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정)

3.입찰에 붙이는 사항

1)계약기간 : 2023.02.01. ~ 2024.01.31.(12개월)

2)근무인원 : 총 7명(반장 2명, 대원 4명, 관리원 1명)

3)근무형태 및 근무시간

① 경비원-24시간 격일 근무자 / 휴게시간: 6시간 (주간 2시간, 야간 4시간)

② 관리원-주 6일 근무 / 1일 6시간(9시~17시) / 휴게시간: 2시간

4)업무내용 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체의 보조업무 등

5)지도교육 : 경비지도사 1회/월 이상 현장지도점검 및 교육실시 후 결과보고

4.참가자격에 관한 사항

1)국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

①항 각호에 해당하지 않는 사업자

2)현장설명회에 참가한 사업자

5.현장설명회 일시 장소:2023년 01월 04일(수)14:00, 관리사무소 옆 어린이 도서관 및 현장

업체 직원임을 증명할 수 있는 확인서 지참(위임장, 명함, 신분증)

6.입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1)제출서류

①입찰서, 산출내역서 각 1부

②인감증명서, 사용인감계, 입찰보증서(입찰금액의 100분의 5이상으로 현금계좌 이체증명서,

입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 1부) 각 1부

③사업자등록증 사본 1부

④법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

⑤국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급포함)

7.입찰서류 접수 마감 및 개찰의 일시 및 장소

1)입찰마감:2023년 01월10일(화) 17:00까지

2)접 수 처:전자입찰시스템(www.kg2b.com)

3)개찰일시:2023년 01월10일(화) 19:00 (상황에 따라 변동될 수 있음)

4)개찰장소:당 아파트 입주자대표회의실 pc

8.입찰 관련 유의사항

1)산출내역서의 총계금액과 입찰가액은 동일해야 한다.

2)입찰가격(산출내역서) 산출방법 및 기준 등은 산출내역서 작성시 적용사항을 준수하여 작성하

며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경사항 등 산출내역 위반 시 업체선정에서 제외한 다.

3)입찰가액 등은 부가가치세를 제외한 총액(월간용역비×용역 기간 개월 수)금액으로 한다.

4)연차 및 퇴직금은 매월 관리사무소에서 별도 적립하며, 4대보험 중 발생 되지 않는 것은 실비정 산하여 지급한다.

9.입찰의 무효 등에 관한 사항

1)국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」별표3에 해당된 경우 무효처리

2)국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조에 해당된 경우 무효처리

3)상기“6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항”에 미비하거나 위반한 경우 무효처리

4)무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효의 사유를 해당 입찰자에게 등록된 전화번호로 통보함

10.입찰ㆍ계약 및 하자보수 보증금 등에 관한 사항

1)입찰보증금:입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 보험증권, 공제증권으로 납부 [입찰보증증권 발행 : 사업자등록번호(121-82-76889)]

2)낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

3)계약보증금:낙찰자(계약상대자)는 계약시 계약금액의 100분의 20을 현금 또는 보험증권, 공제증권으로 납부

4)계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11.기타사항

1)이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지

침」에서 정한 바에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

2)제출된 서류는 일체 반환 하지 않는다.

3)낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰을 무효

로 할 수 있다.

4)입찰참가자는 입찰공고 및 현장설명회 자료, 입찰에 관한 상세 내용을 완전히 숙지하여 입찰하여야 하

며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

5)기타 사항은 당 아파트 관리사무소 032-881-7242 으로 문의하시기 바랍니다.

붙임 1. 입찰서 1부

2. 경비용역비 세부 산출내역서 1부

2022년 12월 28일

우리관리(주) 대표이사

[대리인] 인천용현엑슬루타워 관리사무소(직인생략)

경비용역비 세부 산출내역서

업체명 : (인)

※ 관리원: 주 6일 근무 / 1일 6시간(09시~17시) / 휴게시간-2시간

※ 경비원: 24시간 격일 / 휴게시간(주간 2시간, 야간 4시간)

※ “0원”, “-”, 공란, 회사부담, 항목삭제 등이 있을 경우 무효처리한다.

※ 직접노무비는 원 단위 이하에서 절상하고, 간접노무비 및 그 외 항목은 원 단위 이하에서 절 사 한다.(원 단위 절상 예 : 11원 → 20원, 19.02원 → 20원 / 원 단위 절사 예 : 11원 → 10원, 19.02원 →10원)

※ 국토교통부 고시 제2021-1505호【별지 제1호서식】의 입찰서의 입찰가액과 본 입찰가 산출내역 서의 입찰금액이 다를 경우 입찰은 무효로 한다.

※ 4대 보험은 100% 적용하여 산출하며 실비정산 한다.

※ 상기 산출내역 기준을 따르지 않는 입찰서는 무효로 한다.