구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

기술자 관련 모두

만점 처리

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

5건 이상

8

4건

6

3건

4

2건

2

1건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

장비 관련

모두

만점 처리

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

1순위(최우수1개)

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

1순위(최우수1개)

4

2순위(20%)

3

3순위(40%)

2

4순위(20%)

1

5순위(20%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

5. 업무실적은 5개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

청소용역비 산출내역서

*근무시간 : 평일 6.5시간 (휴게 1시간), 토요일 4시간(격주 근무)

구 분

1인당 금액

산 출 내 역

반장

(1명)

미화원

(5명)

외곽

(1명)

직접노무비

기본급

월 근로시간(178.16시간)*9,620원

직책수당

반장수당 50,000원, 외곽수당 100,000원

연차수당

{(기본급+직책수당)÷178.16시간}x6.5시간x15일

÷12개월[개정연차 11개 휴가사용]

퇴직적립금

(기본급+직책수당+연차수당)÷12개월

직접노무비합계

간접노무비

건강보험

(기본급+직책수당+연차수당)*3.545%

장기요양보험

건강보험료*12.81%

국민연금

(기본급+직책수당+연차수당)*4.5%

(기본급+직책수당+연차수당)*1.35%

고용보험

산재보험

(기본급+직책수당+연차수당)*0.963%

간접노무비합계

제경비

피복비,

교육훈련비

인당 월 15,000원 이상/피복-동,하복 연 2회 지급

교육훈련비-법정의무교육실시(본사 담당 월1회이상 방문)

청소용품비

인당 월 30,000원 이상

대청소비

인당 월 30,000원 이상/계단,복도 연1회 대청소

복리후생비

인당 월 12,500원 이상(설, 추석, 하계휴가)

제경비합계

일반관리비

(직+간접노무비합계)x 2.0% 이상

기업이윤

(직+간접노무비합계)x 1.5% 이상

1인 합계

월간용역금액

총 7명(반장1명+미화원5명+외곽1명)

입찰금액

월간 용역금액*32개월

※작성시 유의사항

1. 각 항목별 금액은 원단위 이하 절상 할 것.(예 :12,340.1→12,350)

2. 최저임금법, 근로기준법, 각종 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지 않 을 경우 실격 처리되며 낙찰 후에 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없음.

년 월 일

업체명 : (인)