경비용역업체 선정공고[긴급]

1.단지개요

1) 단 지 명 : 매탄 임광 아파트

2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 동수원로 316(매탄동)

3) 단지규모 : 10개동 1,320세대, 관리면적 : 137,253.42㎡

4) 단지인원 : 총 20명 (반장 2명, 대원 18명, 24시간 격일 근무)

2. 입찰의 방법 및 관련근거 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)

1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)

3. 입찰에 부치는 사항

1) 종 류 : 일반경비

2) 경비인원 : 일반경비원 총 20명( 반장 2명, 대원 18명)

3) 근무형태 및 휴게시간

-경비원 :24시간 격일제 근무/ 휴게시간 : 주간 3시간, 야간 6시간

4) 계약기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2025년 8월 31일 ( 2년 8개월간)

4. 참가자격(공고일 현재)

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체

2) 경비업법 제4조에 의한 시설경비업체

3) 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상을 5개 단지 이상 관리실적이

있는 업체

5. 제출서류

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 서류 일체.

2) 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 각1부.

3) 장비 보유현황 (세금계산서 및 입증서류 첨부)

4) 4.의 4)에 의한 관리실적증명서 (세대수 및 전화번호 기재)

5) 행정처분 확인서

6) 회사소개서 및 관리 운영 계획서 1부

7) 기업신용등급평가 확인서 1부

8) 고용보험 및 산재보험 요율표 각 1부

9) - 입찰서 ; 고시 제8조제1항관련 입찰서 (밀봉하여 별도 제출)

- 견적서 및 용역비 입찰 상세 내역서 (밀봉하여 별도 제출)

입찰서 제출 시 모든 항목은 2023년 최저임금을 기준으로 하여, 입찰내역서 대로 100%지급함을 전제로 작성 하여야 하며, 미기재 또는 입찰 상세 내역서와 다른

입찰자는 입찰에서 제외함 (붙임1:입찰 상세 내역서)

6. 입찰서류 등록 및 개찰

1) 서류접수 마감 : 2022. 12. 29. 17:00까지

2) 서류접수처 : 당아파트 관리사무소 (밀봉 방문 제출 및 우편 접수)

3) 개찰, 시간, 장소 : 2022년 12월 29일 18시 이후 입주자대표회의실

(단, 입주자대표회의 일정에 따라 변동될 수 있습니다.)

7. 업체선정방법

1) 1차 심사 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 제출서류를 심사 결격사유가 없는 업체를 선정하며,

2) 2차 심사 : 입찰서, 입찰내역서를 대상으로 당 아파트에서 정한 적격심사 평가표에 의거 선정함

8. 입찰에 부치는 내용 (용역비의 사후 정산 등)

1) 입찰내역서는 붙임의 입찰 내역서와 다름이 없도록 산출할 것.

2) 입찰서의 입찰가액은 입찰내역서와 다름없이 계약기간의 총금액을 표기할 것.

3) 입찰내역서 작성 시 경비원임금은 필히 2023년 최저임금 적용하여 산출할 것.

4) 휴게시간은 9시간(주간 3시간, 야간 6시간)으로 한다.

5) 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험은 100%를 적용 산출하고, 퇴직적립금 및 연차수당 은 대상자 발생시 청구하며, 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 매월 적용요율 증명서 류(급여 명세서 등)를 첨부하여 별도 청구한다.

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체 선정 후 허위사실이 발견된 경우에는 낙찰 및 계약 이후에도 무효화 함.

2) 낙찰자로 선정된 업체는 낙찰을 통보한 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 함.

3) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효 처리 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.

4) 위 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입주자대표회의 의결

사항에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

5) 당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민.형사상의 이의제기를 할 수

없다.

6) 낙찰자는 계약 체결 시 당 아파트 사정으로 인한 관리원 운영체제(인원 조정 등) 변경

시 변경계약을 할 수 있다는 내용으로 계약서에 삽입하는 것으로 합니다.

7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031 – 237 - 7374)로 문의 바람.

2022 . 12 . 23 .

현대하우징(주)대표이사 대리인

매탄임광아파트 관리소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

#붙임:입찰상세내역서