균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함

2. 단지개요

1) 단 지 명 : 석사현대아파트

2) 소 재 지 : 강원도 춘천시 퇴계로 220-20

3) 단지규모 : 8개동 560세대 / 연면적 : 89,541.17㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가낙찰제

4. 입찰에 부치는 사항

1) 공사명 : 내•외벽 균열보수 및 재도장 공사 등

2) 공사의 범위

① 내•외벽 균열보수 및 재도장 공사(기타 부대시설 포함)

② 기타 세부 사항은 현장설명회에서 배부하는 시방서 참조

5. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체로서 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리업) 면허 동시 보유업체

3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 직접 발주 분 도장공사 면허실적 500세대 5건 이상

공사실적업체(부분 도장공사 제외)

4) 철근 콘크리트 구조물의 균열 또는 콘크리트 박락부위와 구조재에 대한 보강.보수공법 기술력을 보유한 업체

5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 현장설명회 및 제출마감, 개찰일시 등

1) 현장설명회 : 2022년 12월 21일(수) 11:00 당 아파트 입주자대표회의사무실

2) 입찰 마감일시 및 제출방법 : 2022년 12월 27일(화) 17:00까지 / 전자입찰 ( )

3) 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 27일(화) 18:00 당아파트 관리사무소/ 개찰담당자 pc

(개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

7. 제출서류( )

1) 사업자등록증 사본

2) 전문건설업 면허증(도장,방수,시설물유지관리업) 및 면허수첩 사본

3) 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다)

4) 법인 인감증명서 및 사용인감계

5) 국세 및 지방세 완납증명서 (공고일 기준 유효기간 이내 발행분) 1부

6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(대한전문건설협회, 대한시설물유지관리협회 발행) 사본

7) 철근 콘크리트 구조물의 균열 또는 콘크리트 박락 부위와 구조재에 대한 보강.보수공법 협약서 사본

(MNS 공법 –특허 10-1700652호)

8) 입찰서(부가세 별도) 및 산출 내역서

9) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출)

8.낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효

1) 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가업체로 선정한다.( 단, 동일 금액 업체가 2개 이상일 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정하며 추첨일시, 장소, 방식 등을 정하여 해당업체에

유선 통지함)

2) 사업자선정지침 제26조 및 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

3) 입찰 무효에 해당하는 업체는 전화, 또는 문자로 개별 통보한다.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

1) 입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 한다.(공제증권 또는 보증서 등)

2) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약

체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금을 발주처인 당 아파트에 귀속된다.

10. 계약 체결에 관한 사항

1) 낙찰업체는 낙찰 통보 후 10일 이내에 국토교통부고시 제29조(계약체결)에 의거 계약을 체결해야 한다.

2) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 보증서 또는 공제증권 등으로 제출해야 한다.

3) 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10을 보증서 또는 공제증권 등으로 제출해야 한다.

4) 하자담보 책임기간은 공사 종료 후 완료일로부터 2년으로 한다.

5) 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 할 수 있으며, 해당 입찰보증금을 발주처인 당 아파트에 귀속된다.

6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며, 하도급 준 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.

11. 입찰 관련 유의사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에서 허위사실 발견 시, 계약 이후라도 무효처리합니다.

2) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다.

3) 입찰자는 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하기 바라며, 사전 검토 시 건축도면, 현장 등을 확 인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 면적 및 물량산출 오류 등 숙지하지 못하여 발생 하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

12. 기타사항

1) 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따릅니다.

2) 기타 문의사항은 관리사무소(TEL033-262-5688)에 문의하시기 바랍니다.

2022년 12월 15일

석사현대아파트 입주자대표회장[직인생략]