【옥상방수 및 재도장공사(균열보수포함) 업체 선정】
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 다대동 국제그린 아파트
2) 소 재 지 : 부산 사하구 다대로 381번길 75
3) 단지규모 : 7개동 996세대(지하주차장,22층 3개동,25층4개동) 관리면적 66,053.31㎡
2. 공사범위
1) 아파트 내.외부 균열보수 및 재도장공사,옥상방수(우레탄방수) 그 외 공용시설물 일체
2) 세부사항은 현장설명회에서 제시(특기시방서 제공) 및 현장 실측 확인(업체)
3) 면적 및 물량 산출은 업체의 현장실측으로 산출하며 물량산출 책임은 업체에 있음
3. 입찰의 방법:
1) 국토교통부 고시 제2015-784호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용
2) 총액입찰/제한경쟁입찰/적격심사제
4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2015-784호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
2) 전문건설업 도장공사업, 미장, 방수, 조적공사업 면허 겸업이며 자본금 7억 이상인 업체
3) 최근 3년간(2012,2013,2014) 도장, 방수 시공능력평가액이 각각 20억 이상인 업체
(전문건설협회에서 발행한 도장 및 방수공사 평가액)
4) 최근 3년간(2012,2013,2014)간 현장 실사가 가능한 아파트 옥상우레탄방수공사 단일 공사실적
1.5억 이상의 실적이 있는 업체(관리소 및 전화번호 명기)
5) 최근 3년간(2012,2013,2014)간 아파트 균열보수 및 재도장 단일공사 실적 1000세대 이상 5억 이상의 실적이 1건 이상인 업체
6) 최근 3년간(2012,2013,2014) 아크릴주입방수 실적이 5건 이상 있는 업체
(전문건설협회에서 발행한 실적)
7) 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류(순서별 편철요)- 3월 31일(목) 18시:00까지 우편 또는 방문 접수
1) 회사소개서(지명원)1부 및 도장,옥상방수 공사 시방서(적격심사 평가 함) 각 1부
2) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각1부
3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부
4) 전문건설업(도장,미장,방수,조적공사업)면허증사본 및 면허수첩 사본 각1부
5) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부
6) 4대보험 가입증명서 각 1부
7) 공사 실적증명서(2012년~2014년) 및 시공능력평가확인서 각 1부
8) 기술인력 자격수첩사본 및 장비구입 영수증 등 장비보유현황 각 1부
9) 경영상태평가 확인서 및 신용등급확인서 각 1부
10) 입찰공고일로부터 최근 1년 행정처분 확인서 1부
11) 대표자 각서(낙찰결과에 이의 제기 하지 않음 등) 1부
12) 견적내역서(부가세 별도, 각 항목별 물량, 단가등 상세내역을 기재)-밀봉제출
13) 입찰서 (부가세 별도) 및 입찰 보증서(5%)-밀봉 제출
14) 기타 국토교통부 사업자선정지침 적격심사시 필요 서류
6. 현장설명회 개최
: 2016년 3월 25일(금) 오후 2시(관리사무소)
7. 낙찰자 선정 방법
1) 개찰일시 : 2016년 4월 5일(화) 오후 7시
2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
3) 선정방법 : 입주자대표회의에서 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 의하여
적격심사평가표에서 최고점수를 획득한 업체를 선정
8. 입찰보증금 등
1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금은 입찰참가 마감일시까지 현금, 공제증권, 보증서 등으
로 제출하고, 낙찰자가 정당한 이유 없이 7일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은
당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 됨
2) 계약이행보증금(공사금액의 20%)은 현금, 공제증권, 보증서로 낙찰자 계약 체결 시 제출
3) 공사완료시 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수이행보증증권 제출
9. 기타사항
1) 제출된 서류는 반환하지 않으며 입찰자는 입찰결과에 대해 일체 이의제기 할 수 없음
2) 제출된 서류의 허위 또는 담합사실 발견 시에는 선정 및 계약이후에도 무효 처리함
3) 입찰자는 현장설명회에서 제시한 공사 관련 제반사항을 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰자에게 있음
4) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 재하도급 할 수 없음
5) 본 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”과 당 아파트의 결정에 따름
6) 낙찰자는 외벽의 색상 및 도안과 계단 무늬코드 색상에 관한 그래픽을 3개 이상 제작하여 계약일
로부터 1주일 이내에 제출하여야 한다
7) 시방서상 입찰가격 인하와 연계된 당 아파트 공사방법이 불합리한 업체는 배제함
8) 입찰공고후 관리사무소의 요청 없이 무단 방문하는 업체는 적격심사시 감점 있음
9) 기타사항은 당 아파트 관리사무소 ( ☎051 - 264 - 4351 ) 로 문의 바람
2016년 3월 17일
국제그린아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
각 서
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업 체 명
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대표자명
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주 소
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전 화
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업종(등록)
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상기 본인(법인)은 국제그린아파트 에서 시행하는 “아파트 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사” 입찰에 참가함에 있어 업체선정과 관련하여 귀 입주자대표회의 결정에 대하여 행정 및 민․형사상을 포함하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠으며.
낙찰자 선정전후로 공사와 관련하여 관리소직원 및 입주민과의 어떠한 만남이나 부정을 의심케 하는 어떠한 이해관계도 맺지 않을 것이며 (업무적인 만남은 관리사무실로 한정함) 만약 이를 위반 하였을 시는 발주자의 어떠한 조치도 감수할 것을 각서 합니다.
2016 년 월 일
각 서 인 (인)
(반드시 사용인감 날인)
국제그린아파트 입주자대표회의 귀중
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【별지 제1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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국제그린아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별표5 서식】공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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F업체
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기업
신뢰
도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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BB° 이상
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14.5
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BB
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14
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B+ B° B-
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11
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CCC+ 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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0건
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10
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1~2건
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5
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3건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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1순위(10명 이상)
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7
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2순위(60%)
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4
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3순위(40%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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7
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5~9건
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4
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4건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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1순위(10대 이상)
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7
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2순위(60%)
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4
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3순위(40%)
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사업
제안
서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(20%)
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3
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보통(60%)
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1
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미흡(20%)
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지원서비스 능력
(5점)
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5
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우수(20%)
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|
3
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보통(60%)
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|
1
|
미흡(20%)
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입찰
가격
(30점)
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입찰가격
(30점)
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30
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1순위(최저가)
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25
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2순위(20%)
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20
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3순위(40%)
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15
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4순위(20%)
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10
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5순위(20%)
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합 계
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100
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
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